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拆迁人头费怎么算

2021-10-19 21:30

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2021-10-19回复

专业分析:

首付是指征地拆迁过程中根据符合条件的人口分配的拆迁补偿待遇。首付款在农村房屋拆迁活动中很常见,支付的首付款一般是村民享有的宅基地使用权的补偿,根据这个补偿,根据村民建造的房屋,按新价格补偿,综合形成拆迁补偿配置方案。人头费没有全国统一标准,也不是法定补偿项目,征收农村集体土地房屋,根据确保被拆除的人的居住条件改善的原则,一般重新安排住宅基地建设,提供住宅配置,货币补偿三种补偿配置方式,无论是否有人头费,都要判断自己的补偿是否合适,最简单的方法是,拆除前,有多少面积的房子,拆除后,无论是给房子还是给钱,一共能得到多少钱

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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人头费没有一个全国性的统一标准,也不是法定的补偿项目,征收农村集体土地上的房屋,按照确保被拆迁人居住条件有所改善为原则,一般采取重新安排宅基地建房、提供安置房安置、货币补偿三种补偿安置方式。

章法律师

广东律参律师事务所

人头费,是指在征地拆迁过程中,按照符合条件的人口数来分配的拆迁补偿待遇。人头费常见于农村房屋拆迁活动,发放的人头费,一般是对村民所享有的宅基地使用权的补偿,在这一项补偿的基础上,再对村民已建成的房屋,按照重置成新价来进行补偿,综合形成拆迁补偿安置方案。人头费没有一个全国性的统一标准,也不是法定的补偿项目,征收农村集体土地上的房屋,按照确保被拆迁人居住条件有所改善为原则,一般采取重新安排宅基地建房、提供安置房安置、货币补偿三种补偿安置方式,不管有没有人头费,要想判断自己的补偿是不是合适,最简单的办法是,拆迁之前,你有多大面积的房子,拆迁之后,不管给房子也好,给钱也好,看看总共能够得到多大房子多少钱。

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