欠债人不来及调解怎么办
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1、被执行人只有一套住房时可以强制执行2、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定的是”对被执行人及其所家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。“如果这套住房超出了被执行人所必需的居住房屋，则可以被执行；3、《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》（2005年12月21日起施行）该规定明确：对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。从该规定可以看出，被执行人的房屋只有一套的情况下并不是不能被拍卖、变卖或者抵债的4、根据你的案情，房屋空关，已经超过其生活所“必需”的范围，人民法院根据申请执行人的申请，可以强制执行5、如果对一套房屋不能采取司法强制措施，那么就会出现恶意逃债者居住超过生活必需的房产，而法律对其无可奈何的局面，这对享有合法债权的申请人极其不公平，也不利于维护法制秩序。6、综上，在人民法院执行案件的过程中，对于被执行人的唯一住房能否进行拍卖、变卖予以执行，不能一概而论，应当根据具体案件具体分析，而后进行处理。
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债务人缺席人民调解的，债权人可以起诉。调解遵循平等和自愿原则，债务人不来调解不能强迫其到场。债权人只能通过法律途径解决，债权人收集好证据材料和准备好起诉状，到有管辖权的人民法院起诉，要求债务人清偿到期债款。
债务人不同意调解的，人民法院应当依法开庭审理。债务纠纷属于民事纠纷，人民法院判决前双方能够调解的，还可以进行调解，双方实在调解不成的，法院应当及时进行判决。人民法院判决后，双方当事人应当按照判决内容履行义务。
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811 2023.01.04
