房屋租赁登记备案的具体操作步骤探讨
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房屋租赁登记备案的具体要求因地区而异，因此以下列举了一些常见需要提交的材料。当地主管部门可能会要求提交其他材料，具体要求以当地规定为准。 （1）房地产权属证书或其他有效凭证的复印件； （2）房屋租赁登记备案申请表； （3）房屋租赁合同； （4）申请人的身份证明：如果是自然人，提交身份证件复印件；如果是企业法人，提交企业营业执照复印件、法定代表人身份证件复印件；如果是其他组织，提交组织机构代码证复印件、负责人身份证件复印件，并提供单位的法人委托书及经办人身份证复印件； （5）如果委托他人代理，应提供授权委托书及委托人与代理人的身份证件复印件； （6）如果房屋转租，应提供房屋所有权人同意转租的书面证明； （7）所有提供的资料都应该是复印件，需核对原件。 其他有效凭证是指房地产权属证书以外的凭证，例如： （1）规划主管部门核发的建设工程许可证明； （2）建设主管部门核发的建设工程竣工验收备案证明； （3）违章建筑被依法处理后保留建筑物的凭证； （4）商品房购房合同、发票； （5）其他能证明房屋权属的凭证。
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1、租房双方签订房屋租赁合同。2、房主查看房客身份证.并索取复印件做为合同附件。3、房客查看房主产权证明，房主身份证及两证的统一.并索取复印件做为合同附件。4、合同签字与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的代理委托书。5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明。
房屋租赁合同依法登记备案手续的办理应当到市、县人民政府房地产管理部门进行。进行登记备案申请所需的材料包括： 1、书面租赁合同； 2、房屋所有权证书； 3、当事人的相关合法证件； 4、由城市人民政府规定的其他文件。申请登记备案的期限依法为租赁合同签订后30日内。
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1、租房双方签订房屋租赁合同。2、房主查看房客身份证.并索取复印件做为合同附件。3、房客查看房主产权证明，房主身份证及两证的统一.并索取复印件做为合同附件。4、合同签字与产权证的产权人相同.如不相同需
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