离婚时父母的房产如何分割
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根据规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。离婚分割父母的房产这就意味着首付款越高、婚后提前还贷时间越早、婚姻存续期间越短，在离婚时，婚姻中未出资买房的一方分到的房屋收益就越小，这也是王阳最终只能获得结婚期间已还贷款的一半及其增值部分的原因。另外根据规定，子女结婚前，父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资，该房产或出资应当认定为父母对自己子女一方的赠予，与子女结婚之后的配偶无关。假如当时黄欢的父母出资为儿子买婚房时没有写上儿媳陈静的名字，那离婚时陈静也就分不到那15%的产权了。对于婚后一方父母出资为子女购买房产且产权登记在自己子女名下的情况，同样应认定为夫妻一方的个人财产。也就是说，即使两人先领了结婚证书，夫妻一方的父母再给自己孩子买婚房的，这套房产也不再属于夫妻共同财产，离婚时另一半无权分割。
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父母所买的房产，夫妻离婚时，对该房产是否享有分割的权利以及如何分割，应具体情况具体分析： 1、父母买的房子，若赠与给夫妻双方的，则属于夫妻共同财产； 离婚时，按照《婚姻法》规定的分割原则对此房产进行分配：即双方协商确定；协商不成的，根据有利于子女和女方的权益进行分配。 2、但若父母明确表示仅赠与给自己子女的，则属于夫妻一方个人财产，则离婚时该房产不参与共同财产分配。 3、若父母买的房子，其所有权登记在父母名下，子女只有使用权的，则双方离婚时不具有分割的权利。
父母所买的房产如果是登记双方名下的离婚时由夫妻双方协议分割，如果协商不成的，可以向人民法院起诉，人民法院一般会判决房屋归一方所有，分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿。如果是父母明确只给一方个人所有的，不需要分，归一方个人所有。
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2023-01-24 15,340
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父母出资买房离婚时财产如何分割父母出钱买的房在离婚时要如何分割，要看具体情况：1、如果房产是在子女婚前购买的，并登记在其子女一人名下的，该房产属于子女的个人财产，离婚时不必须进行分割；2、如果房产是在子女婚后全款购买，且登记在子女一人名下的，房子也属于子女的个人财产，实
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1,593 2022.04.17
