婚前财产公证怎样证明房产证加名字效力大
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无论哪种方式，房屋产权都应以最终产权登记为准。所以，婚前财产公证或房产证加名字时，最好各方签订协议，明确产权份额和分割方式，避免矛盾。房产证上的名字更可靠。如有公证书，也具有同等法律效力。此外，如果没有公证书，你有装修证明和还款证明（原件和复印件无效），也有同等的法律效力。婚前财产公证是未婚夫妇在结婚登记前达成协议进行公证。婚前财产公证时，当事人应当向住所地或者协议签订地的公证处提出申请，提出申请时应当提交以下材料：申请人的身份证明；协议（可在律师指导下完成）；相关产权证明（如个人所有财产的财产证明）；其它相关证明材料。
《物权法》第十四条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 （《物权法》将于2020年12月31日失效） 《民法典》第二百一十四条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 （《民法典》生效时间为2021年1月1日）
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根据我国物权法以及相关的法律法规及司法解释规定无论采取婚前财产公证， 还是房产证加名的形式，房屋产权均应当以最后产权登记为准。 因此婚前财产公证或者房产证加名，最好各方能签署相应的协议， 对于产权的份额以及最后的分割方式进行明确的约定以避免产生相应的矛盾和纠纷。
我国民法典以及相关的法律法规及司法解释规定无论是采取婚前财产公证，还是房产证加名的形式，房屋产权均应当以最后产权登记为准。因此婚前财产公证或者房产证加名，最好各方能签署相应的协议，对于产权的份额以及最后的分割方式进行明确的约定以避免产生相应的矛盾和纠纷。
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