子女为什么不得擅自侵占、改变老年人的住房产权关系？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
-按照《老年人权益保障法》的规定，老年人自有的或者承租的住房，子女或者其他亲属不得侵占、不得擅自改变产权关系或者租赁关系。虽然子女属于第一顺序的法定继承人，但老年人可以通过遗嘱不准那些在父母生前谋夺财产、虐待、遗弃等行为的子女继承其遗产。而且法院也可以依法剥夺其对父母遗产的继承权。-老年人承租的住房，未经老年人同意，子女也不得强行挤占或擅自处理。虽然老年人对承租的住房没有产权，但有居住权、使用权。老年人与产权所有单位或个人签订的租赁手续，是受法律保护的。其他人包括子女在内都无权占用或改变租赁关系。-因此，住房产权被子女侵占、改变后，老年人应采取多种措施，积极维护自己的合法权益，可以要求儿女单位出面解决，或者请社区工作站或居民委员会出面调解。必要时，可以到子女住所地、经常居住地法院提起民事诉讼，寻求司法解决。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
按照《老年人权益保障法》的规定，老年人自有的或者承租的住房，子女或者其他亲属不得侵占、不得擅自改变产权关系或者租赁关系。 虽然子女属于第一顺序的法定继承人，但老年人可以通过遗嘱不准那些在父母生前谋夺财产、虐待、遗弃等行为的子女继承其遗产。 而且法院也可以依法剥夺其对父母遗产的继承权。 老年人承租的住房，未经老年人同意，子女也不得强行挤占或擅自处理。 虽然老年人对承租的住房没有产权，但有居住权、使用权。 老年人与产权所有单位或个人签订的租赁手续，是受法律保护的。 其他人包括子女在内都无权占用或改变租赁关系。 因此，住房产权被子女侵占、改变后，老年人应采取多种措施，积极维护自己的合法权益，可以要求儿女单位出面解决，或者请社区工作站或居民委员会出面调解。 必要时，可以到子女住所地、经常居住地法院提起民事诉讼，寻求司法解决。
行为人非依法律规定或者未经对方同意，不得擅自变更或者解除民事法律行为。民事法律行为是民事主体通过意思表示改变民事法律关系的行为，其成立要件为：行为人具有相应的民事行为能力；民事法律行为须含有设立、变更或终止民事法律关系的意图；民事法律行为须内容表达完整；民事法律行为须将内心意思表达于外部；不违反法律和公序良俗。
-
-
不得擅自变更或者解除什么行为行为人非依法律规定或者未经对方同意，不得擅自变更或者解除民事法律行为。民事法律行为是民事主体通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系的行为。民事法律行为自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。民事法律行为可以基于双方或者多方
2022.10.17 1,026 -
不得擅自变更或者解除的是什么行为不得擅自变更或者解除民事法律行为。 根据相关规定，民事法律行为自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。行为人非依法律规定或者未经对方同意，不得擅自变更或者解除民事法律行为。 民事法律行为是民事主体通过意思表示设立、变更、终止
2022.04.25 1,480
-
不得擅自侵占老年人住房权利吗
不得擅自侵占和改变老年人的住房产权关系，及时保护老年人的居住权，也不得保护老年人的财产所有权，以使老年人老有所居。
2021-11-29 15,340 -
老年人住房产权为什么不能改变他
根据《老年人权益保障法》的规定，老年人所有或租赁的住宅，子女和其他亲属不得侵占，不得擅自变更产权关系和租赁关系。孩子属于第一顺序的法定继承人，但老年人在父母生前不允许剥夺财产、虐待、遗弃等行为的孩子们
2021-10-19 15,340 -
公房承租权不得擅自变更，公房承租权不得擅自变更的申请人需要具备什么条件
公房承租权不得擅自变更请求变更之申请人需要具备什么样的基本条件呢。根据北京市相关规定，申请变更为公房承租人的须满足以下基本条件：原承租人死亡或外迁;与原承租人为同一户籍;是原承租人的家庭成员;与原承租
2022-05-06 15,340 -
女子私自变卖自己名下的房产，是否构成非得利人身财产侵权的行为？
请我和女儿于2005年2月达成换房协议，我的房是位于东三环的一套两居室，她的房是位于南三环的一套央产房，当时女儿急于用钱要卖房，可她的央产房当时不能上市，我的房子位于东三环比较好卖而我又愿意搬到丰台，
2022-01-25 15,340
-
00:54
开发商擅自改变小区规划怎么维权开发商擅自改变小区规划，可以通过以下方式维权： 1、可以直接找开发商，双方进行协商和沟通，这也是解决纠纷的最常见途径。可以与开发商可以采用口头、书面等多种形式和对方协商沟通，找到解决纠纷的途径； 2、可以向消费者协会投诉。开发商擅自改变小区
3,250 2022.04.17 -
01:05
老人的房产怎么过户给子女老人的房产过户给子女的流程为： 1、买卖房屋的过户，应该由老人和子女双方携带本人身份证件、房屋买卖合同、房产证件等材料，到房管部门办理过户登记； 2、若老人去世，房屋需要继承过户的，继承房屋过户手续主要有以下：其一，继承人需要携带被继承人的
3,085 2022.04.15 -
01:06
擅闯私人住宅构成什么罪行为人擅闯私人住宅，可能构成非法侵入住宅罪。非法侵入住宅罪，是指违背住宅内成员的意愿或无法律依据，进入公民住宅，或进入公民住宅后经要求退出而拒不退出的行为。行为人构成非法侵入住宅罪的，一般处三年以下有期徒刑或者拘役。 非法侵入住宅罪的构成要
6,189 2022.08.05
