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人民银行个人住房贷款政策有什么呢?

2022-07-29 16:30

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2022-07-29回复

专业分析:

关于人民银行的个人住房贷款政策,亦可以参考:2016年2月1日的《中国央行发布关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》。

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1、以家庭为单位,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的),利率打折(基准利率的85%); 2、政府将支持居民合理的住房贷款需求,对于购买首套普通自住房(含公寓式住宅)的家庭,贷款的首付款比例30%,贷款利率下限将为贷款基准利率的0.7倍。 3、对于拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请商业性住房贷款,金融机构执行首套住房贷款政策。

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