名义买房产好还是个人名义买房好？有何不同?是多套费有何不同?
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
看这厂房是给谁用，如果给公司用，那当然得用公司名义买，如果你是一人公司，也得是公司名义买，如果用于个人，那就是你自己名义。
公司与个人名义购买房产的区别如下： 1、房产所有权不同。以公司名义购买的房产是单位所共有的产权，以个人买房就是私人所有的房产。 2、权利流转要求不同。公司购买的房产，如果需要转让，必须经过董事会以及股东会决议，方可转让，而个人的房产只要共有人达成协议即可。 3、契税不同。个人购置房产的，房屋面积在144平方米以上3％，面积在144－90平方米则为1％，90平方米及以下全免，公司买房则一律为3％。
-
公司名义买房与个人名义买房的区别公司买房与个人买房的所有权有区别，以公司名义买房以后领取的产权证就是单位的名称，以个人买房就是私人所有的房产，单位的房产如果要转让要经董事会股东会作出决议，方可转让，个人的房产转让只要房产所有人在买卖契约上签字即可。
2020.11.26 298 -
个人名义买房与公司名义买房的区别1、从政策看，限制的人群是户籍家庭或非户籍，对购买的数量有限，但以公司名义买房，暂未作出购买数量限制，规避限购理论上完全行得通。 2、但物业成本高，需缴各种税费，一直缴到不再持有该房屋。如果要将用房转到个人名下，就得补交土地税、营业税及企业
2021.03.02 572 -
公司名义买房和个人名义买房的区别1、从政策看，限制的人群是户籍家庭或非户籍，对购买的数量有限，但以公司名义买房，暂未作出购买数量限制，规避限购理论上完全行得通。 2、但物业成本高，需缴各种税费，一直缴到不再持有该房屋。如果要将用房转到个人名下，就得补交土地税、营业税及企业
2021.01.01 904
-
签合同用公司名义签好还是个人名义好
个人或公司均可以成为签订合同的主体，如果签订合同的双方当事人是代表着个人的行为，就选择以个人名义签订；如果是代表公司的行为，就以公司名义签订。根据《民法典》第四百六十四条规定，合同是民事主体之间设立、
2022-06-03 15,340 -
养老保险是以公司名义买好还是个人名义买
个人名义买与名义买的不同：养老保险个人名义买不能买生育保险、保险和，个人缴纳比例是20%，公司名义买可以买、工伤保险和失业保险，缴纳比例是公司缴纳的20%+个人缴纳的8%，总缴纳比例是28%。养老保险
2022-10-04 15,340 -
签合同是以个人名义签还是公司名义签好
个人或公司均可以成为签订合同的主体，如果签订合同的双方当事人是代表着个人的行为，就选择以个人名义签订；如果是代表公司的行为，就以公司名义签订。根据《民法典》第四百六十四条规定，合同是民事主体之间设立、
2022-07-12 15,340 -
买房写一个人名字好还是写两个人名字好
千万别写两个人的名字，我现在正离婚呢，当时买房和你情况差不多，结婚时谁都没想过要离，可真走到这一步，发现男人真是自私啊，他现在连我付的首付都不承认，婚前买，最好写你一人的名字。婚后买，都一样了，都是共
2022-05-10 15,340
-
01:09
借名买房如何处理一般来说，借名买房所订立的合同是有效的。只要具备了合同有效的几个要件，即同时具备《民法典》第一百四十三条规定的民事法律行为有效的以下条件：1、签订合同的行为人具有相应的民事行为能力；2、签订借名买房协议的当事双方意思表示是真实的；3、合同双
1,350 2022.04.17 -
01:12
借名买房对方不过户该如何办借用他人名义购置房产，对方拒绝过户的话，实质出资的一方当事人可以向不动产所在地的人民法院提起诉讼。首先，这属于不动产类型的纠纷，应当由不动产所在地的人民法院专属管辖。其次，在起诉的过程中，实质上出资的一方当事人，也就是实际购房人必须承担举证
2,166 2022.05.11
