房屋征收补偿协议的效力注意事项有哪些
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签订拆迁补偿安置协议是征地拆迁过程中最重要的一件事情，总结起来，以下问题要十分注意。1、补偿没谈好千万不要轻易签字，否则签完协议之后才发现补偿不合适，维权难度就很大了。2、审查签订合同的主体是否具有合法的资格。也就是搞清楚您跟谁签订的拆迁补偿协议，这个单位是否有权利与您签订协议，有没有履行协议的能力，如果签订的主体没有资格、不合法，将来极有可能无法履行协议，给您带来巨大损失。3、安置补偿的各项内容是否约定清楚。比如补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细，补偿款的支付时间及支付式，安置房的位置、房号，安置土地的面积及具体位置、土地性质等等，千万不要轻信拆迁工作人员的话，签订内容约定不清的协议或空白协议。4、明确约定合同履行的程序和违约责任。很多拆迁项目都要求合同签订后马上腾退房屋，在交房后才支付拆迁补偿款，这种约定对于被拆迁人来说风险是很大的。因此，我们签订协议时，一定要跟拆迁方约定好，如果不能按时支付补偿款或者按时安置房屋的补救措施和违约责任，避免到时候拆迁方任性违约。
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签订房屋拆迁补偿协议需要注意以下几点：如果没有讨论赔偿问题，请不要轻易签字。否则只有在签订协议后，如果赔偿不合适，就很难维权；审查合同主体是否具有法定资格，即了解与谁签订了拆迁补偿协议，单位是否有权与签订协议，是否有能力履行协议。
签订房屋补充协议注意事项有：补充协议的内容应明确具体；注意在协议中添加广告和楼书中的相关内容，避免广告与实际情况不符；补充协议应注意开发商违约导致退房的违约责任。
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房屋征收补偿协议无效的情形有哪些？认定房屋征收补偿协议无效的情形如下： 1、签订协议的当事人双方身份出现了法定无效的情形，如与无民事行为人签订的协议等； 2、签订的手段违法，一方当事人以欺诈、胁迫、暴力等方式强迫另一方签订合同； 3、房屋征收补偿协议内容违反法律法规规定的强
2021.01.29 252 -
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2021.02.26 236 -
签订征地拆迁补偿协议的注意事项有哪些签订征地拆迁补偿协议的注意事项有：主体是否是合法的、能够承担法律责任的主体；补偿款的总金额及各项补偿内容，补偿款的支付时间以及方式，安置房屋的面积、具体位置等主要条款是否明确；是否约定违约责任；履行程序是否合法；是否有不公平条款等。
2020.08.08 150
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2021-04-07 15,340 -
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2022-08-14 15,340 -
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2022-02-07 15,340 -
房屋征收补偿协议效力怎样认定
房屋征收签订《房屋征收补偿协议》，在法律意义上是征收人与被征收人通过协商达成一致，是双方真实意思的表示，所签协议具有法律效力，双方必须按协议约定履行。不可以讲当时对协议不理解为借口拒不按协议执行。协议
2022-05-01 15,340
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验收房需要注意哪些事项在验收房屋的时候一定不能够草率行事，要非常的谨慎。验收房屋的时候应当注意以下两个方面。第一就是要审查是否达到了商品住房交付使用的条件，比如说开发商是否能够提供住宅质量保证书，住宅使用说明书，开发商是否已经将前期物业制度落实，工程是否已经竣工
1,573 2022.04.17 -
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交房注意事项有哪些交房注意事项有： 1、签订合同时，要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误； 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明书等；
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收房有哪些步骤和需要注意的事项收房具体步骤和相应的注意事项为： 1、业主与开发商办理交房手续时，双方应检查和核实个人信息材料，确保无误后才能签订相关合同； 2、业主缴费时应核对《房屋实测面积测绘报告》无误后再结算房款和各项费用。 3、在收房通知书寄出30天内，购房者在约
3,569 2022.04.17
