小产权房子拆迁能得到赔偿吗
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具体来说,小产权房在拆迁过程中能否获得拆迁安置补偿,分为两种不同情况: 1、小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋,但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。由于根据现行法律和政策,非本集体经济组织的成员,不得购买在集体组织所有的土地上建设的房屋,因此买卖合同归于无效。在此情况下,应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有,或者属于宅基地使用权人所有,拆迁时可以获得补偿,但拆迁安置补偿的利益,只能由所有权人即集体经济组织或及其成员享有。 2、小产权房是属于违法建筑,对于这种情况,不予补偿。由于小产权房是没有合法的不动产登记证书的,若涉及拆迁安置,建议积极与拆迁人协调处理。
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要看该房子是否合法。依据相关法律的规定,如果农村的房屋是合法兴建的,在依法取得的宅基地上兴建的,就算没有产权证的情况下,拆迁也是有补偿的。
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买小产权拆迁能获得赔偿吗
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2020.10.19 337 -
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2020.05.02 159 -
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2022.04.14 574
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2022-04-20 15,340 -
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小产权房能否得到拆迁赔偿
小产权房在拆迁守程中能否获得补偿,分为两种不同情况。一、小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋,但集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。由于根据现行法律和政策,非本集体经济组织的成员,
2022-05-09 15,340 -
小产权房拆迁能得到补偿吗
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2022-04-24 15,340
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没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿
没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿,需要具体分析: 1、房屋买卖尚未过户的有补偿款,补偿款是支付给原房主的,可以向原房主要求赔偿; 2、房屋没有取得相应的建房审批手续、无法办理房产证的,要区分房屋是否属于违章建筑,属于违章建筑的不能得到补偿
894 2022.06.22 -
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没有房产证的拆迁户可以获得拆迁补偿吗
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625 2022.05.11 -
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小区拆迁赔偿标准
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1,343 2021.04.25