正规的征地拆迁安置房的产权性质是什么？
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1. 拆迁安置房是指国家为我们盖的房子,用来安置因为城市规划、土地开发等各种原因而被迫拆迁的人们。这种房子的土地本质上是国家免费批给政府用的那部分。因此,购买拆迁安置房需要谨慎,以免违反法律法规。 2. 动迁房是指拆迁安置房的另一种说法。这种房子是由政府为了搞城市规划、开发土地等事情而需要拆迁时,给被拆迁的人家或租客提供的住房。简单来说,拆迁安置房是由政府直接批给他们的,不能随意交易。 3. 拆迁安置房一般是政府按照规定价格,为有市区户口(包括从事农业职业)的被拆迁者提供的住宅房。此外,拆迁安置房还享有土地划拨、规费减免等优惠政策,被视为一种社会福利性质的房子,主要供应对象是那些住在集体土地上的被拆迁居民家庭。 4. 拆迁安置房简单来说就是政府为了解决城市规划、土地开发等问题而拆迁时,给被拆迁的人家或租客提供的住房。由于拆迁安置房的安置对象是特定的动迁安置户,因此除了法律法规的限制外,还会受到当地政府相关的地方政策的约束。
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拆迁安置房产权一般存在两种，一是大产权房；二是小产权房。所谓大产权房是指国有土地上房屋，可以依法转让过户；小产权房是指集体土地上房屋，不能转让过户。
拆迁安置房根据土地性质的不同，房屋性质也有很大区别，一般来说安置房都是在国有划拨土地上建设的，这类房屋是有产权的，但是，在一定时间内限制上市交易。还有一些地方的安置房是政府直接购买的正规商品房来安置，这类安置房其实就是商品房，当然是有产权的。还有一类安置房是在集体建设用地上建设的，这类房屋其实就是小产权房，一般只有集体产权证或者小产权证。 《商品房销售管理办法》 第七条商品房现售，应当符合以下条件： （一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书 （二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； （三）持有建设工程规划许可证和施工许可证 （四）已通过竣工验收； （五）拆迁安置已经落实 （六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期； （七）物业管理方案已经落实。
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国家征地后补偿的安置土地是什么性质国家征地后补偿的安置土地是国有性质的划拨土地。国家征收土地用于统一安置房建设的土地一般属于国有土地，经县级以上人民政府批准缴纳补偿、安置等费用后，依法取得国有土地使用权。
2020.06.13 340 -
拆迁补偿安置房具有物权性质吗拆迁有安置房的，可能还有补偿金。 被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费; 选择
2021.10.05 25
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一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上
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拆迁安置房产权归谁所有，如何认定拆迁安置房屋权利性质
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农村拆迁安置房的性质是哪些?
依据《土地管理法》农业人口可以分配宅基地，宅基地属于集体土地性质。1、在宅基地上拆迁的安置房通常仍然是集体土地宅基地性质，安置房属小产权房。2、有些地方由于城市化进程较快农民已经失去耕地，村庄成为城中
2022-04-22 15,340
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拆迁安置按人口分的房产权属于谁拆迁安置按人口分的房产权属于被拆迁房屋的实际产权人，由产权人对承租人和同住人进行补偿，同住人是指作出房屋征收决定时在被征收房屋处具有常住户口且实际居住生活一年以上的人。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： 1、被征
2,874 2023.01.17 -
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易地扶贫搬迁的安置方式是什么易地扶贫搬迁的安置方式是：城镇安置、产业园区安置、旅游服务区安置、农民新村安置、插花安置及投亲靠友等安置方式。易地扶贫是指将生活在缺乏生存条件地区的贫困人口搬迁安置到其他地区，并通过改善安置区的生产生活条件、调整经济结构和拓展增收渠道，帮助
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