村里的征地公告没有盖章,是否有效?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
依据我国现行法律法规,征收土地公告一般应由被征收土地所在的市、县级别行政区域的人民政府负责发布。若该公告缺少公章印鉴,可能无法产生法定效力。因此,在涉及征收土地的事宜中,土地征收公告的发布责任应由政府承担。 在法律层面上,未经加盖公章的征地公告可能面临有效性的质疑。然而,即便征地公告未见公章,只要政府已实际启动征收行动,且被征收人对征收决定有所了解并予以认可,那么这或许可被视为政府已经履行了其主要职责,而被征收人亦已接受了此项征收决定。根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条的相关规定,即使合同(此处可理解为征收决定)未采取书面形式或未加盖公章,但当一方已履行主要义务且另一方对此表示接受时,该合同仍可视为有效成立。 根据《征收土地公告办法》第四条和第五条的规定,被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告,该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。征收土地公告应当包括征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途,被征收土地的所有权人、位置、地类和面积,征地补偿标准和农业人员安置途径,以及办理征地补偿登记的期限、地点等内容。 根据《征收土地公告办法》第六条的规定,征地补偿安置方案公告应当包括本集体经济组织被征收土地的位置、地类、面积,地上附着物和青苗的种类、数量,需要安置的农业人口的数量,土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式,安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式,地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式,农业人员的具体安置途径,以及其他有关征地补偿、安置的具体措施。
《征收土地公告办法》 第四条 被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告,该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。 第五条 征收土地公告应当包括下列内容: (一)征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途; (二)被征收土地的所有权人、位置、地类和面积; (三)征地补偿标准和农业人员安置途径; (四)办理征地补偿登记的期限、地点。 第八条 征地补偿安置方案公告应当包括下列内容: (一)本集体经济组织被征收土地的位置、地类、面积,地上附着物和青苗的种类、数量,需要安置的农业人口的数量; (二)土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式; (三)安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式; (四)地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式; (五)农业人员的具体安置途径; (六)其他有关征地补偿、安置的具体措施。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
《农村土地承包法》第二十一条发包方应当与承包方签订书面承包合同。 承包合同一般包括以下条款: (一)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所; (二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级; (三)承包期限和起止日期; (四)承包土地的用途; (五)发包方和承包方的权利和义务; (六)违约责任。 第二十二条承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。 根据法律规定,无效,应该同时有承办方签字。
开发商征地如果是未经批准的,没有取得批文的,征地行为是无效的,不受法律的保护,开发商在返还被非法征收的土地。《中华人民共和国土地管理法》第七十九条无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的,超越批准权限非法批准占用土地的,不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的,或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的,其批准文件无效,对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回,有关当事人拒不归还的,以非法占用土地论处。非法批准征收、使用土地,对当事人造成损失的,依法应当承担赔偿责任。
-
和村委会签的合同没盖公章有效否
1,合同只有村委会盖的公章没有村支书和村主人签字算有效合同吗?(没有任何人签字),这个合同条款中如果没有欺诈、胁迫、显失公平、乘人之危的内容就生效了; 2,因为你是与村委会签订的合同,村委会是法人已经盖章,那么合同的当事人主体已经成立; 3
2024.05.24 18
-
征地公告盖村委会章有法律效力吗
征地公告中盖的是村委会的章不合法。 依据我国征收土地公告办法的规定,进行征地公告的主体并不是村委会,所以征地公告只盖村委会的公章是不具有法律效力的。 征收土地公告应当包括下列内容: (1)征地批准机关
2023-07-17 15,340 -
征地公告上盖村民的章合法吗
征地公告中盖的是村委会的章不合法。 依据我国征收土地公告办法的规定,进行征地公告的主体并不是村委会,所以征地公告只盖村委会的公章是不具有法律效力的。 征收土地公告应当包括下列内容: (1)征地批准机关
2023-10-27 15,340 -
村里转让16亩土地没有盖大队章合同有效吗
一、转让抵押房屋合同是否有效(一)抵押房允许转让,但抵押房转让附有一定条件总的来说首先抵押财产是允许转让的,而非老观念中转让抵押物无效。其次,抵押财产要实现转让附有一定条件,转让条件成就时才发生抵押财
2022-09-22 15,340 -
农村土地转让协议,没有盖村委会公章,有效吗?
1.《中华人民共和国土地承包法》第三十二条规定:“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转”。 2、关于双方互换土地经营后,没有办理变更登记和报土地发包方备案
2024-08-22 15,340
-
01:26
扫描的盖章合同有效吗
扫描的盖章合同是否有效,要根据具体情况而定: 1、只要签订的合同是基于双方当事人真实的意思表示,合同当事人具有相应的民事行为能力,并且合同的内容是合法的,则扫描盖章的合同有效的; 2、法律规定,当事人订立合同,可以以书面形式、口头形式和其他
6,183 2022.08.06 -
01:10
假公章盖的合同生效吗
假公章盖的合同生效吗 假公章盖的合同有没有生效,可以分成两种情况进行判断:是否明知对方使用公章和是否构成表见代理行为。 明明已经知道对方用假公章来签订合同的,这种行为属于诈骗行为,合同自始至终都是没有法律效力的;如果是构成表见代理的话,合
1,156 2022.04.17 -
01:10
购销合同盖什么章有效
购销合同,是指一方将货物的所有权或经营管理权转移给对方,对方支付价款的协议。购销合同包括供应、采购、预购、购销结合及协作、调剂等形式。合同生效,是指合同具备一定的要件后,便能产生法律上的效力。合同生效意味着双方当事人享有合同中约定的权利和承
2,974 2022.04.17