析产房贷款该怎么做？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
析产不是必须需要还清贷款。 离婚后，对于存在贷款的房子，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法： （1）提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。 （2）没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同，银行会结合偿还贷款的风险及工作量进行考虑。
协议离婚的话，需要拿着离婚证和离婚协议、双方身份证等材料去公证处办理李虎析产公证，再去房管部门进行析产登记办理。如果是经诉讼离婚的话，不需要去公证，直接去房管局办理相关手续。
-
-
离婚房产有贷款析产怎么办到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证；办理抵押权银行规定的事项；到房管局办理免征契税申请；到房管局办理离婚析产登记手续(各区时间不同)，并缴交登记费；领取新房产证和他项权
2021.01.23 561 -
做抵押房产怎么贷款1提交申请人身份证明、婚姻状况证明；房屋登记申请书；房屋所有权证或《房地产权证》、其他必要材料。2银行根据提交的材料和评估报告进行审核，审批通过之后，协商好贷款额度、利率、期限、还款方式等问题协商好之后签订贷款协议。3抵押登记是去房屋所在地
2021.01.03 311
-
贷款的房子怎么做析产
贷款的房子析产的步骤如下： 1.还清贷款 购房者家庭成员在签订分家协议书之前，需要先到银行还清贷款，取得银行部门出具的“还清房贷证明”、银行的他项权利证书； 2.取消抵押 购房者家庭成员带着身份证明、
2022-08-17 15,340 -
贷款房可以做析产吗？
1.一定是必须还清贷款以后才能办，在贷款期内的房子不能分割 2.其他更好的办法是没有了
2022-08-12 15,340 -
贷款房可以做析产吗
回答贷款房可以做析产吗的答案如下：根据我国民法典规定，夫妻二人关系存在期间的话，若是夫妻之间一人以个人名义负债买房，那房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍
2022-11-02 15,340 -
离婚后贷款的房子怎么做析产
贷款的房子析产的步骤如下： 1.还清贷款 购房者家庭成员在签订分家协议书之前，需要先到银行还清贷款，取得银行部门出具的“还清房贷证明”、银行的他项权利证书； 2.取消抵押 购房者家庭成员带着身份证明、
2022-06-26 15,340
-
01:35
房产析产是什么意思房屋析产一般发生在离婚、分家、继承和共同买房等民事关系上，公民在死亡后，共同生活人或财产共有与继承人就财产如何处理，根据法律的相关规定，一般需要先析产再继承。 房屋析产的原则有：最大限度的保留房屋的完整性；尽最大的可能不损害房屋现有的市场或
14,609 2022.04.17 -
01:10
哪些是房产析产房屋析产一般发生在离婚、分家、继承和共同买房等民事关系上，公民在死亡后，共同生活人或财产共有与继承人就财产如何处理，根据法律的相关规定，一般需要先析产再继承。 房屋析产的原则有：最大限度的保留房屋的完整性；尽最大的可能不损害房屋现有的市场或
845 2022.04.17 -
00:48
婚前贷款房产离婚怎么分婚前贷款购房离婚时的分割是， 1、一方婚前以个人财产购买并按揭贷款，且办理了一方个人为所有权人的房产证，婚后共同还贷的为一方个人财产，离婚时另一方无权分割， 2、双方婚前以共有财产购买并按揭贷款，婚后共同还贷属于夫妻共同财产，按比例分割。夫
1,350 2022.04.15
