没有住房合同能贷款吗
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只有住房合同不能贷款。抵押贷款所需材料包括房产证、土地证、购房合同、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口簿、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证明等家庭财产证明。
《城市房地产抵押管理办法》第三十二条 办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件: (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵押合同; (四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明; (五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料; (六)可以证明抵押房地产价值的资料; (七)登记机关认为必要的其他文件。
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办房产证一般是不需要贷款合同的,用户只要带上购房合同、身份证之类去房管局办理就行了。而有些地方的房管局会将购房合同、贷款合同拿去备案,所以也会需要提供,所以在办理前应当先咨询清楚。在买房后应当将购房合同、契税发票、购房发票、配套费收据等票据资料,留存保管好,后续办理房产证时根据需要提供。
在没有购房合同的情况下,那么也是可以办理贷款的。具体而言,要办理贷款的话,只要银行一方表示同意,那么就可以顺利进行贷款,而在房产贷款的过程中,房屋贷款抵押包括预售房屋贷款抵押和已取得房产证的房屋抵押。
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2021.02.17 166 -
住房合同可以贷款吗
仅凭住房合同不可以贷款,抵押贷款需要的材料包括房产证、土地证、购房合同、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明等。
2020.11.20 119 -
住房合同可以贷款吗?
住房合同不可以办理抵押贷款,抵押贷款需要的材料包括房产证、土地证、购房合同、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明等。
2020.11.03 250
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2022-08-15 15,340 -
没有购房合同,能贷款吗?
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住房合同能抵押贷款吗
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2022-07-25 15,340 -
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2022-06-27 15,340
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00:49
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1,768 2022.10.06 -
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贷款有合同吗
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3,298 2022.05.11 -
00:51
没有借款合同能起诉吗
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2,963 2022.04.15