您的位置:法师兄 > 专业问答 > 尚未办理房产证的房子能过户吗

尚未办理房产证的房子能过户吗

2023-10-31 01:30

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

吉林省在线咨询顾问团

2023-10-31回复

专业分析:

没有房产证的房子无法办理过户。房产证的房子无法办理过户。原因如下:房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 《房屋买卖合同司法解释》第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

尚未办理房产证的房屋不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明,尚未办理房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书、办理房屋过户手续。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

尚未办理房产证的房子不可以过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明,尚未办理房产证的房子存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。

律师普法更多>>
  • 尚未办理房产证的房子可以过户吗?
    尚未办理房产证的房子可以过户吗?

    房子尚未办理房产证的,不可以进行过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明,尚未办理房产证的房子存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。

    2020.09.04 83
  • 尚未办理房产证的房子如何过户
    尚未办理房产证的房子如何过户

    未办理房产证的房子是不能过户的,《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的。 (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利

    2022.09.03 129
  • 尚未办理房产证的房屋能否过户
    尚未办理房产证的房屋能否过户

    无房产证的房子无法过户。

    2020.05.31 174
专业问答更多>>
  • 尚未办理房产证的房子能过户吗?

    尚未办理房产证的房屋不得转让。理由是:到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户要求也会因缺少房产证而被拒绝。根据《房地产登记暂行条例实施细则》第三十八条,申请国有建设用地

    2021-11-19 15,340
  • 尚未办理房产证的房子可以过户吗?

    没有房产证的房子无法办理过户。房产证的房子无法办理过户。原因如下:房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护

    2022-11-15 15,340
  • 尚未办理房产证的房子可以过户吗

    没有房产证的房子无法办理过户。房产证的房子无法办理过户。原因如下:房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护

    2022-10-12 15,340
  • 房子尚未办理房产证可以过户吗

    没有房产证的房子无法办理过户。房产证的房子无法办理过户。原因如下:房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护

    2022-11-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 未办理房产证能过户吗 01:28
    未办理房产证能过户吗

    房屋过户,指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时,原产权人为了将产权转移至新产权人的名下,在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时,必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说,如果

    3,643 2022.04.17
  • 遗产房产证过户如何办理 01:56
    遗产房产证过户如何办理

    我国遗产房产过户办理手续主要如下: 1、继承手续要去被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍,办理死亡证明; 2、要到区或市公证处(原来外销的商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交以下材料: (1

    1,332 2022.04.15
  • 有产权纠纷的房子能过户吗 01:06
    有产权纠纷的房子能过户吗

    通常情况下,有产权纠纷的房子,是不可以过户的。 只要取得房产证,房子就可以过户,这是不一定的。 以下几种房产是不可以进行过户的: 1、被法院或执法部门查封的房子; 2、有抵押登记的房子; 3、房产证没有满五年的经济适用房; 4、宅基地房屋或

    2,253 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?