家庭自建房屋，没有房产证，如何进行过户手续？
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在我国，办理房产证过户需要满足一定的条件。没有房产证的房子自然是不能进行过户的。过户是指办理房产证登记内容的变更手续，因此，购买方在购买时需要保留证明房屋产权的所有合法证明资料，并确保妥善保管。同时，购买方还需要与出售方达成买卖合同，并确保购房款已经收到。 房产过户流程如下： 1. 如果房产证过户不经过房地产中介，购买方和出售方需要把合同的条款和违约条款写清楚，并在签合同时确保卖方房产证上的当事人到场。如果是已婚的情况，需要夫妻双方到场并签字，即使房产证上只有一个人的名字。 2. 卖方需要的材料包括：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的，还需要提供结婚证原件及复印件一份。如果夫妻双方有一人无法到场，需要先写份委托书再去公正局公证，并提供户口本及复印件一份。 3. 买方需要的材料包括：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件。如果是单身的情况，需要前往市民政局开单身证明。 4. 如果材料都没有问题，购买方和出售方需要到房产局，填写一些表格和一个存量合同。存量合同上的金额应与签订合同上的金额相同。 5. 材料提交完成后，购买方和出售方需要在规定的日期去缴纳税金。一般情况下，缴纳税金需要15个工作日左右。税金缴纳完成后，就可以在房产局排队等待领取新房产证。 总之，过户房屋需要满足一定的条件，购买方和出售方需要确保所有材料齐全，并在规定期限内完成过户手续。
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房屋过户的步骤有以下内容： 1、当事人签订书面转让合同。 2、当事人在合同签订90日内将有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。 3、进行审查。 4、核实成交价格。 5、缴纳有关税费。 6、办理登记手续，核发产权证书。
问题解答： 房屋没有房产证是不能办理过户手续的。根据法律规定，以下房屋不能转让，不能办理过户手续： 1、以出让方式取得的土地使用权不符合相关法律规定的； 2、房屋被司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或房屋权利被限制的； 3、土地使用权已经被依法收回的； 4、房屋属于多人共有，其他共有人并未书面同意的； 5、房屋权属有争议的； 6、没有依法登记并取得房屋产权证的； 7、房屋具有法律、行政法规规定的其他禁止转让的情形的。
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