离婚了买房按揭贷款怎么分?
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买房按揭贷款,如果属于夫妻共同债务的,离婚后双方应当共同偿还,双方可以协商确定各自承担的贷款债务额,协商不成的,可以向法院起诉,由法院根据具体情况作出判决。如果属于一方个人债务的,只需要该债务人本人清偿即可。
离婚的时候除了涉及到财产如何分割的问题,债务也同样需要进行分割。而房屋按揭贷款就是最典型的共同债务。双方在办理离婚手续的时候,如果能够协商一致,那可以直接按照双方的约定办理。如果没办法协商一致,则首先需要区分该笔银行按揭贷款是否为夫妻共同债务,只有婚前以双方名义共同贷款或者婚后以家庭共同名义贷款的,才是夫妻共同债务,才需要进行分割;如果是婚前以双方个人名义贷款,则按照各自持有房屋的比例进行分割;如果是婚后以家庭名义购买,则各自应当承担一半进行分割。其他以个人名义贷款的,该笔贷款都应当视为其个人债务。
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2022-03-17 15,340 -
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2022-06-06 15,340 -
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1、婚前一方按揭的,离婚时,通常归持证这一方所有。 2、婚后按揭还贷,如果是共有权证,无论谁得房,都要给对方一半的房屋补偿款。 3、婚后按揭还贷,但是房本写在一人名下,那通常会倾向于继续判归持证一方所有,另一方拿补偿款。 4、只有合同,还没
1,057 2022.04.17 -
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1,208 2022.04.17