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买房买合同丢了怎么办

2021-11-01 21:44

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辽宁在线咨询顾问团

2021-11-01回复

专业分析:

购房合同丢失后,可以在预售登记前与开发商重新签订;预售登记完成后,在办理银行按揭前,合同应在报纸上发表声明,合同无效,三个月期满后申请注销已签订的合同,并与开发商重新签订;预售登记完成后,办理银行按揭后,除上述手续外,还应与银行签订变更协议,并将新合同放入银行质押。

法律依据:

《商品房销售管理办法》第十六条 商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 《城市房地产管理法》第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。

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