家中被盗,可以作为拒交物业费的理由吗
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业主家中被盗,不能以此为由拒交物业费。业主家中被盗,可能是物业在服务的某些环节、个别区域做得不够好,存在一般瑕疵,但不构成根本性违约,而不能成为不交纳物业管理费的合法理由,但可以作为减收相应物业管理费的依据。
《民法典》第九百四十四条,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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家中被盗,不可以作为拒交物业费的理由。物业公司依据双方签订的物业合同约定提供物业服务,业主应当根据物业合同的约定交纳物业费。除非物业服务合同里有明确的房屋保管、财产保管的约定,否则无法以此为由进行追责。
家中被盗不可以拒交物业费。物业公司如果每天安排保安人员对小区进行看守和巡逻,并安装部分摄像头,可视为已尽到了合理范围内的安全保障义务,且物业公司也按照约定为小区提供了物业服务,作为小区的业主,已享受到了物业公司提供服务所带来的便利,理应承担交纳物业管理费的义务。
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业主家中被盗可以拒交物业费吗
不可以。首先物业服务企业的服务是针对公共区域的设施设备,道路的维护和保养,已经公共区域内的环境卫生,正常的生活秩序。而不是保护业主的私有财产。只要物业按照合同的约定进行了服务的,业主就不能以任何理由拒缴缴纳物业服务费。
2021.04.29 184 -
业主家中被盗可不可以拒交物业费
业主不能因为家中被盗而拒交物业费。物业公司的职责在于维护整个小区的公共治安,并不对业主个人负责。物管如果尽到物业服务合同约定的安全防范义务,对业主被盗就不需要负责。
2020.11.02 180 -
家中被盗,我可以因此拒交物业费吗
业主不能因为家中被盗而拒交物业费。物业公司的职责在于维护整个小区的公共治安,并不对业主个人负责。物管如果尽到物业服务合同约定的安全防范义务,对业主被盗就不需要负责。
2020.09.21 244
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家中被盗业主可以以此为由拒缴物业费吗
不可以。首先物业服务企业的服务是针对公共区域的设施设备,道路的维护和保养,已经公共区域内的环境卫生,正常的生活秩序。而不是保护业主的私有财产。只要物业按照合同的约定进行了服务的,业主就不能以任何理由拒
2022-06-04 15,340 -
家中被盗可以拒交物业费吗
家中被盗不可以拒交物业费。被盗造成财产损失和拖欠物业费是两种不同的法律关系。物业公司与业主签订了物业服务合同,物业公司按照合同约定提供物业服务,业主应当按照约定交纳物业费。如果家中被盗物业有责任,那么
2022-05-30 15,340 -
家中被盗可以拒交物业费不
1、家中被盗不可以拒交物业费。被盗造成财产损失和拖欠物业费是两种不同的法律关系。 2、物业公司与业主签订了物业服务合同,物业公司按照合同约定提供物业服务,业主应当按照约定交纳物业费。如果家中被盗物业有
2022-06-26 15,340 -
家里被盗可以拒交物业费吗
拒缴物业服务费是不行了,因为业主委员会根据业主大会的委托与物业公司签订的《物业服务合同》对全体业主具有约束力 家中被盗,如果是因为物业公司的管理存在问题,那么物业公司应当承担相应的责任 供用电合同是用
2022-05-10 15,340
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不住房子可以不缴纳物业管理费吗不住房子的,也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后,业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同,物业服务企业按照物业服务合同的约定,提供相应的服务后,业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费,已竣工但尚未出售,或者尚未交给物业
3,237 2022.05.11 -
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派出所可以作为行政诉讼的被告吗派出所可以作为行政诉讼的被告。公民、法人或者其他组织认为行政机关,以及行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,有权依法向人民法院提起诉讼。经过复议的案件,复议机关决定维持原行政行为的,一般会作出原行政行为的行政机关,以及复议机关是共同被告
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8,309 2022.04.17