夫妻离婚，房子怎样分割？
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夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(二)一方主张房屋所有权的，离婚房产竞价流程由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。离婚时，如一方生活困难，如离婚后没有住处，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。其实在房子的产权归属没有得到真正的判决之前，房产是不能够私自变卖的，其中任何一方可以说都没有资格卖房子，而这里所谓的卖离婚房产，只不过是我国法院当中采取的一种对房子竞价分割，由出价高的一方获得房子的产权，对另一方进行价格上的补偿。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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离婚房产分割分为以下情况： 1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产； 2、双方父母出资购房，按照出资份额按份分割； 3、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理； 4、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。对于房屋产权的分割，原则上应当均等分割； 5、一方赠与另一方房产，只要未过户，依然属于赠与人，不予分割； 6、以父母名义买房，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
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夫妻离婚房产如何分割夫妻离婚房产怎样分割离婚房产分割的规定如下：对于财产分割，一般可以由夫妻双方协议分割，协议不成的，如果房产是夫妻共同财产，法院会按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割。例如，房子是一方婚前付首付，婚后共同还贷，人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有，产权登记
2021.01.28 169 -
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夫妻离婚房产怎样分割视具体情况而定。离婚进行的是共同财产的分割。如果是男女一方婚前买的房产，双方没有约定婚前财产归共同所有的，那么婚前财产就属于个人财产，房产属于购买房产的配偶，是不需要进行分割的，但是如果是婚前一方买房，婚后另一方有帮忙还房贷的，在离婚的时候
2022.04.13 269
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夫妻离婚房子车子怎样分割
1、夫妻离婚的，对于房子、车子等夫妻共同财产，一般是由双方协议处理。 2、如果协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 3、此外，对夫或者妻在家庭土地承包
2022-07-17 15,340 -
夫妻离婚房产如何分割，夫妻离婚房产怎样分割
一、婚前购买的商品房，此处商品房指已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有。 二、使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻
2022-04-07 15,340 -
夫妻离婚怎样分割夫妻房产
房产离婚后的分割： 1、夫妻双方对房产分割能够达成约定的，可以协议分割。 2、协商不成的，应当由人民法院进行判决。 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协
2022-06-12 15,340 -
夫妻离婚房子分割怎么分
双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房
2021-05-29 15,340
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夫妻离婚房子如何分割夫妻离婚房子如何分割，与该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产有关。如果该房产是属于夫妻共同财产的，可以先由夫妻双方协商处理，协商不成的，可向人民法院起诉。如果是属于一方个人财产，但婚后共同还贷的，则该房产不予分割，仍属于原当事人所有，
573 2022.04.17 -
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怎样分割夫妻离婚财产夫妻离婚时，应当就夫妻关系存续期间形成的共同财产进行分割，同时在离婚协议中约定具体的财产分割事项和方式。或者单独签订夫妻财产分割协议也可以。 如果双方就夫妻婚姻关系存续期间取得的财产曾经签订过婚内财产协议，那么离婚时应按照婚内财产协议约定
836 2022.04.17 -
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夫妻离婚名下房子怎么分割夫妻离婚名下有房子需要分割的，夫妻双方当事人可以先协商如何分配房子，如果达不成一致意见的，一方可以起诉至法院要求对房子进行分割。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果房子属于一方婚前财产的，原则上离婚后仍归一方个人所有，双方也可以
329 2022.06.01
