业主如何更换物业公司?
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业主有权利更换物业公司。物业公司的义务是为业主提供好服务。根据相关法律规定,物业服务人包括物业服务企业和其他管理人和物业服务合同应当采用书面形式。
业主有权更换物业公司。业主可以共同决定,在物业服务期限届满后,不再续订物业合同。也可以依照法定程序共同决定提前解聘物业公司,但须提前六十日书面通知物业公司。 《民法典》第九百四十六条,业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的,可以解除物业服务合同。决定解聘的,应当提前六十日书面通知物业服务人,但是合同对通知期限另有约定的除外。依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的,除不可归责于业主的事由外,业主应当赔偿损失。
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业主有权更换物业公司吗?
业主有权更换物业公司。根据相关规定,业主可以共同决定,在物业服务期限届满后,不再续订物业合同。也可以依照法定程序共同决定提前解聘物业公司,但须提前六十日书面通知物业公司。
2022.07.26 203 -
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