没有房产证合同有效吗
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没有房产证不影响合同的效力，没有房产证只是不能办理过户，合同时有效的。有效合同成立的条件主要有哪些1、当事人具有相应的民事行为能力民事行为能力包括合同行为能力和相应的缔约行为能力，这是当事人了解和把握合同的发展状况及法律效果的基本条件。自然人签订合同，原则上须有完全行为能力，限制行为能力人和无行为能力人不得亲自签订合同，而应由其法定代理人代为签订。合同法有一个例外规定，限制行为能力人可以独立签订纯利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的合同。对于非自然人而言，必须是依法定程序成立后才具有合同行为能力。同时还要具有相应的缔约能力，即必须在法律、行政法规及有关部门授予的权限范围内签订合同。2、当事人意思表示真实缔约人的表示行为应真实地反映其内心的效果意思，即其效果意思与表示行为相一致。意思表示不真实，对合同效力的影响应视具体情况而定。在一般误解等情况下，合同仍为有效。在重大误解时，合同则可被变更或者撤销。在乘人之危致使合同显失公平的情况下，合同可被变更或者撤销。在因欺诈、胁迫而成立合同场合，若损害国家利益，合同无效;若未损害国家利益，合同可被变更或撤销。3、不违反法律或社会公共利益4、合同标的须确定和可能合同标的决定着合同权利义务的质和量，没有它，合同就失去目的，失去积极的意义，应归于无效。
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是否有房产证，不影响房屋买卖合同的效力，只要合同不存在无效情形的，该合同就有效。因卖方没有所有权使买方无法取得房产证的，买方可以依据该合同要求对方承担违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百九十七条规定，因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。 法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
没有房产证购房合同是否有效要视情况而定。如果房产所有权尚未取得，合同不一定无效。未取得房屋产权的，直接出售给他人的，属于无权处分，房地产公司核准或支付房价并取得房产证的，合同有效，如果虚报房屋产权并签订合同，则将构成欺诈罪。
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卖房没有房产证合同有效吗房屋买卖时没有房产证合同有效力。法律规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同的效力。根据该规定，依法登记权属证书只是物权变动的权利要件，
2021.04.12 89 -
没有房产证签合同有效吗签的合同没有房产证依然有效，但不满足主体适格、意思表示真实、不违反法律规定等条件的除外。根据相关法律规定，不动产转让合同，未办理物权登记的，自合同成立时生效，未办理物权登记的，不影响合同效力。
2021.02.08 102 -
房产没有房产证买卖合同有效吗房产没有房产证买卖合同有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋没有房产证属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。
2021.04.22 83
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没有房产证买房合同有效吗？
一般情况下，只要是不存在合同无效的情形，依法成立的合同，对双方均具有约束力，是有效的但房屋属于不动产，不动产所有权的变更以登记为准，合同有效，房屋所有权不会转移如果出现一房二卖，房屋拆迁等情况，只能要
2022-05-27 15,340 -
没有房产证买房合同有效吗?
是否有房产证，不影响房屋买卖合同的效力，只要合同不存在无效情形的，该合同就有效。因卖方没有所有权使买方无法取得房产证的，买方可以依据该合同要求对方承担违约责任。根据《民法典》第五百九十七条规定，因出卖
2022-07-05 15,340 -
没有房产证租房合同有效吗
租住没有取得房产证的房屋，租房合同是否有效，应从取得房产证的原因进行类型化对比。如果因为未取得建筑工程规划手续或未按建筑工程规划许可证的规定建设而不能取得房产证的，由于该类房屋违反国家关于建筑、规划等
2022-04-09 15,340 -
没有房产证买房合同有效吗
是否有房产证，不影响房屋买卖合同的效力，只要合同不存在无效情形的，该合同就有效。因卖方没有所有权使买方无法取得房产证的，买方可以依据该合同要求对方承担违约责任。根据《民法典》第五百九十七条规定，因出卖
2022-05-11 15,340
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01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
677 2022.04.17 -
01:18
合同没有公章有效吗签字与盖章具有同等的法律效力，没有盖章但是有双方当事人签字确认的合同，仍然具有法律效力。根据合同法的规定，合同经双方当事人签字或者盖章生效，对于自然人订立的合同，只要当事人没有约定合同一定要经过签字并且盖章才生效，那么合同上面只签字不盖章也
3,682 2022.04.17 -
01:18
合同没手印有效吗除非双方当事人约定合同经双方按手印生效，否则合同不一定需要按手印。根据合同法的规定，如果当事人以书面形式订立合同的，合同自双方当事人签字或者盖章时生效。也就是说，签字与盖章具有同等的法律效力，经双方当事人签字或者盖章的合同具有法律效力，并不
1,626 2022.04.17
