和妻子协议离婚，析产贷款需要还完吗
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离婚析产贷款需要还完吗，这是肯定的，析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。 ①办理离婚析产登记的必备资料： 1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证； 2、房地产证(如有共有证的，包括共有证)； 3、申请人的身份证明； 4、房地产登记申请书； 5、委托书。 ②析产基本步骤： 1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证)； 2、到交易中心办理转绘； 3、到房管局办理免征契税申请； 4、办理析产登记手续并缴交登记费； 5、取证。
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有离婚协议书还需要做析产吗？要根据财产的类别来看，像房屋这种不动产以登记来确认所有权需要进行析产，其他的财产就可以根据离婚协议来进行财产分割。离婚协议如果是当事人真实有效的意思表示就是具有法律意义的。
2021.03.01 95 -
有离婚协议书还需要做析产吗有离婚协议书不需要做析产，因为离婚协议已经明确约定好产权归属了。因为对于协议离婚的，要在离婚协议中明确约定好财产怎么分割，债务怎么分割。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记
2021.04.16 229 -
析产需要还清贷款吗析产不是必须需要还清贷款。 离婚后，对于存在贷款的房子，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法： （1）提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产
2021.02.16 200
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离婚析产需要还清贷款吗
一、没有房产证的，离婚按揭房如何过户没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢?我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分
2022-08-16 15,340 -
和妻子离婚了，协议离婚析产约定要签字吗
离婚后财产分割有了明确的法律依据，不动产统一登记后，离婚析产更是在不动产析产登记上有了更明确的规定，协议离婚析产约定是必须要签字的。
2022-08-01 15,340 -
有离婚协议还需要去做析产吗
离婚协议书已经明确产权的，不需要办理析产的。根据民法典：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权
2022-10-14 15,340 -
有离婚协议书还需要做析产吗？
离婚协议书已经明确产权的，不需要办理析产的。根据民法典：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权
2022-05-31 15,340
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01:00
夫妻自主协议离婚房产还需要过户吗根据我国《物权法》相关规定可以知道，不动产权的转让、变更，只有经过登记，才产生法律效力；没有经过依法登记的，不发生效力。所以，夫妻在离婚时，如果达成约定将房产归于一方所有，需要进行过户登记。只有过户登记办理完成，房屋产权才真正转移，所有权才
1,142 2022.04.17 -
01:16
协议离婚房产需要过户吗对于协议离婚房产是否需要过户，具体分析如下： 1、一般情况下，协议离婚房产需要过户。离婚房产需要过户的，首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房
705 2023.01.04 -
01:00
析产协议书怎么写析产协议书是家庭成员之间签订的。析产协议书家庭成员之间对于家庭共有财产的分配和处置。协议书首先应当写明家庭成员的基本关系及身份信息。第2部分是关于家庭共有财产的确认，例如房屋，存款等等。第3部分便是关于家庭共有财产的分割方案，例如某某房屋归
2,038 2022.04.17
