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农村自建房屋产权纠纷之十年以上我国法律是如何规定农村土地所有权

2022-01-27 05:09

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2022-01-27回复

专业分析:

农村土地所有权归国家或者集体,个人只有使用权。农村村民建住宅需要申请宅基地,新建、改建、扩建农村村民住宅,应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续,领取土地使用权证书和房屋所有权证书。农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。

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