有个院子出租给别人，开养老院的，签合同应该注意什么
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个人签订租房合同时，为保证租房合同的有效性、防范风险，特别注意以下几点： 1、审核出租方的证件：如果出租方是房东本人，要看房产权属证明；如果是中介，除了要看房产权属证明外，还要看中介是否得到房东的授权。 2、租期：明确约定租期，如果不能明确租期的，要明确好提前退租是要交违约金的还是扣除押金。 3、租金的支付方式及期限：三个月一付还是半年一付或一年一付等，双方应予明确约定。同时，约定好拖欠租金的违约责任，如解除租房合同或支付违约金。 4、押金和转租条款：押金是收取一个月租金还是两个月租金，保存好押金条；事先约定是否可以转租，转租是否可以退回押金。 5、明确费用的承担：要明确水费、电费、煤气费、电话费、网络、电视收视费等由谁支付、并列明租住前在各项数字，以区分责任，房屋维修及费用也在合同里写清楚。
签订租赁合同的注意事项有： 1、租赁合同是由完全民事行为能力人订立的； 2、租赁期限超过六个月的，要采用书面形式； 3、当事人约定的租赁期限不得超过二十年。
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签署个人出租屋合同要注意什么行为人与他人签订租房合同，最重要的是确定合同是否有效，合同是否存在者无效条款，合同的签名与盖章是否真实有效。其次，应当注重合同中的数字部分，如租房期限，租金，违约金，押金，物业费，水电费等。还要注意是否有超出范围的权利或者义务。同时，最好约
2021.03.27 92 -
签署个人出租屋合同要注意什么行为人与他人签订租房合同，最重要的是确定合同是否有效，合同是否存在者无效条款，合同的签名与盖章是否真实有效。其次，应当注重合同中的数字部分，如租房期限，租金，违约金，押金，物业费，水电费等。还要注意是否有超出范围的权利或者义务。同时，最好约
2022.04.12 628 -
签署个人出租房合同要注意什么个人签署出租房的合同一般要注意以下情况：首先是双方当事人的真实情况，有必要的还要核定身份证明，以免出现主体模糊的问题；其次，房屋的租金，租赁期限与租金缴纳方式是较为重要的几项条款，不能存在错漏。另外还要注意房屋具体情况，如具体位置，房屋面积
2022.04.16 720
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签房租合同应该注意什么
签房租合同应该注意些什么呢，一、签房租合同应该注意些什么呢 1、注意到期后续期谁说了算的问题，还有到期后价格怎么定的问题。 2、中间房东突然要收房付多少违约金给你的问题。 3、房租晚交的惩罚金问题。
2022-03-21 15,340 -
租房子签合同应注意什么
签租房合同要注意什么，合同是租房的唯一凭证，租房合同签订要注意以下几点： (一)“租凭合同”时要写明租房期限、租房具体地址(要跟房产证上一致)，室内包含设施(因为如果是有装修而且有家具的，要写清楚，以
2022-05-04 15,340 -
签合租房子合同应注意什么？
这个确实不太好确定。第一，二房东是通过中介从房主租到的房子，就要有租房合同、房主身份证复印件、房本复印件，要看清楚他的租房日期。第二，二房东也是自己找的房子的话，就很可能没有正规租赁合同，这个就不好确
2022-08-20 15,340 -
租房子的合同签订应注意什么
1、必须要查看房主的姓名、房屋面积、坐落情况、装修、设施等状况。 2、要注意房子的租赁期限，一般把控在一年内比较好。 3、要注意租金和支付方式。如果你需要长期出租的话，就必须在合同中约定租金支付的方式
2022-07-13 15,340
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签合同应该注意什么签订合同的时候一定要注意以下几个方面： 1、要明确合同的形式，合同的形式包括了书面形式，口头形式，还有其他的一些方式。双方最好是采取书面形式签订合同； 2、准确的斟酌合同用词、用语，一定要做到内容具体明确，用语规范，用词严谨，排除歧义； 3
530 2023.01.04 -
00:50
出租房签合同注意什么在合同签订的过程之中，需要注意以下几个方面： 1、关于出租的主体出租方是否有权利出租房屋，需要查验对方的房产证书或者其他有效证明文件； 2、合同中应当准确的描述房屋的位置，概要情况，比如面积，楼层等； 3、租赁合同中要明确租赁的用途，比如用
427 2023.01.04 -
00:58
租房子签合同注意什么签订房屋租赁合同应当注意以下几个方面。第一就是在房屋租赁合同之中明确房屋的具体信息，比如房屋具体的面积，房屋具体的位置，房屋内的设备设施明细及设备设施的情况。第二，要明确租赁期限，租赁期限到期之后的续期。第三，双方应当约定明确的租金的计算标
1,916 2022.04.15
