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婚前那套房子婚后属于谁的

2022-02-02 11:16

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浙江在线咨询顾问团

2022-02-02回复

专业分析:

1、婚前那套房屋归女方所有,如果你能证明首付是你付的,可以认定这笔钱是你借给女方的财产,可以按照借贷关系要求女方偿还;婚后共同还贷部分以及增值部分属于共同财产一般均分; 2、如果对方同意放弃财产全部归你当然没有问题; 3、问题三中列举财物宜认定为彩礼,办理结婚登记后一般不予退还

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章法律师

广东律参律师事务所

婚前房子婚后加名了,则该房产就属于夫妻共同财产了。这属于一方对另一方的赠与,赠与后房子成为共同财产,离婚时对方有分割的权利。有女方名字,女方对房产就有产权份额,但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割有协议从协议,没有协议还需要综合考虑各方对房产贡献等因素。如父母对小夫妻的共同房产在首付上有贡献的,在份额划分和分割中是可以根据首付占总房产的比例大小进行综合考虑的。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

婚前一方全款购买的房子,并且登记在自己名下的,属于登记方的个人财产,离婚时不用参与分割。婚前一方出首付贷款购买的房子,婚后还贷款并且登记在自己名下的,房子属于登记方所有,婚后还贷部分和还贷的升值部分离婚时需要分割。

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