如何查询房产抵押？法律规定有哪些？
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在购买房屋时,购房者需要仔细查看房屋产权证。一般情况下,如果没有抵押,房屋产权证上的“他项权”一栏应该是空白的。如果有抵押,房产证上应该有相应的记载。因此,通过查看房产证上的“他项权”一栏可以判断出房屋是否为抵押房。 购房者还可以到房产部门查询相关档案。房产部门备有房产档案,每处房屋的抵押、买卖等“档案”都可以查询得到。这样可以避免购房者购买到抵押房等房屋。 在签订合同时,购房者应该将抵押房情况列入合同条款中。这样,在卖家违约时,购房者就可以作为索赔的依据,以维护自己的合法权益。 购房者应该在签完合同后立即过户。如果是2年以上的商品房,可以立即过户,无需缴纳营业税等附加税款。对于经济实用房,如果选择在5年以上,则可以按照相关规定过户。 温馨提示:以上回答仅供参考,如果遇到法律问题,建议咨询律师,以获得更准确的法律建议。
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济南房产抵押查询规定是可以通过网络或者是直接到房管部门来进行查询，但是必须要提供相关的材料，比如说需要携带本人的身份证件，然后到住房保障和房管部门来申请查询，这是比较方便的方法。 【温馨提示】遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3～15分钟获得解答！
法律规定房产抵押时应当是根据房子的用途，还有就是房屋的市场价格来进行估价的，通常情况之下，如果是就这个贷款的评估费用的话，是需要按照400元至600元来收取，如果是办公方面的用途，应当是按照1000元来收取评估费。
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抵押的房产证如何查询1．网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。 2．房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设
2024.05.11 22 -
房产证抵押查询是如何查的，规定是什么的关于房产证抵押查询，可以点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。即可进行房产证抵押查询。这种查询方式的特点是方便快捷，有相关简单信息即可查询，但是能了解的情况较少，只能
2024.05.30 7 -
房产抵押解押手续主要有哪些，法律上该如何规定房产抵押后办理解押时需要提供的手续是银行的还款证明，本人的身份证，房屋他项权证，解押也可以委托他人办理，若委托他人办理要出具委托书和受托人的身份证，他项权证注销申请表是到房管局以后填写的，房产解押的前提条件是已经完成还款义务。 【温馨提示】
2024.05.05 17
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杭州房产证如何查询抵押
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不动产抵押登记的查询如何查询
关于不动产抵押登记查询的规定，最简单直接的方法就是看房产证和土地证，叫房主出示房产证就可以了。如果抵押了的话，产权证上是盖有抵押章的，还有就是办理了抵押的话，产权证是存放在银行，待还清贷款时再退换给客
2023-04-09 15,340 -
法拍房如何查询房屋的抵押权
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680 2022.06.22 -
01:17
个人房产抵押贷款流程有哪些个人房产抵押贷款流程有： 1、贷款申请； 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件，就准备相应的资料； 3、看房评估。提交以上资料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估； 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相
1,043 2022.11.21 -
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住房公积金如何查询住房公积金可以通过以下途径查询： 1、网上查询直接登录市住房公积金管理网站。账号为住房公积金联名卡上的卡号，密码为身份证后四位加00两个数字。 2、拨打查询电话12329自助查询。 3、凭社会保障卡查询。职工持社会保障卡在市国土资源与房产管
14,462 2022.04.12
