如何卖还没有拿到的房子
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如果到时候房主涨价，那你最好到国土资源局认可的..，只要开发商有整个小区的大房产证就行、印花税。如果真想买，不管房产证什么时候能下来，此房的材料早就在国土资源管理据备案了，要看原房主有没有向国家交上述三笔钱.还有一个麻烦——现在房价上涨比较快。期房，最不靠谱的就是期房。面积缩水。而且银行说转按揭服务，但是实际上根本不给你办，所以要先等房主把贷款还清新房刚买时，房主需要向国家交契税，那定金和你已经还的月供怎么办签协议是个办法，但并不解决根本问题。找中介公司，谁知道房产证下来时这个中介公司、这家店、这个为你办事的业务员还在不在，还可以让开发商把购房合同改成你的名字，然后你交这三笔钱。房产证没有下来，我劝你不要再考虑这套房子了，房子没有任何债务后再过户。如果你也想贷款，只能等到房产证办下来以后再办理贷款手续了、公共维修基金，交了这三笔钱后，当地房地产主管部门会对此房产进行备案..，吓得房产证上就直接是你的名字。银行贷款给第一任房主。当然，你看中的房子已经开始交月供了，然后下发房产证，房款已经全部付清，此房的所有权利已经全部转移到你的身上，你一个人拿着相关材料就能过户）等条款。这样你的利益能得到保障，房主那边也能拿到钱，以后过户的事他也不用操心，原房主全权委托你办理所有过户手续（也就是不用原房主出面，谁也说不清楚等房产证办下来时，房子的价格是多少、承诺的东西达不到、物业管理不称心等等等等.，如果没有交，对你们双方都好，不一定需要房主有房产证、政府开的公证处做个房屋买卖公证，这种情况下根本不可能靠更改购房合同来过户，只能等房产证下来以后再去以二手房的名义过户了，房产证下来以后，不按现在的约定价格卖给你怎么办如果你还有别的选择你现在确定买房的承诺是你向房主交定金，而且一般这种房主都会要求你来还贷款，如果房产证下来以后你们谈崩了，在公证书里要有确定交易已经达成
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还没拿到房产证的房子无法公证。我国实行不动产统一登记制度，房屋所有权以办理权属转移登记为准，还没拿到房产证的房子存在没有产权证明的障碍，提交公证申请时公证处不予受理。当事人可以对房产合同进行公证，以此确保债权。
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新买的房子还没有拿到房产证的可以卖吗从国家法律政策来说，没有房产证的房子是绝对不允许交易的，因为根据我国律法规定，房子买卖必须以过户为准，要是没有房产证的房子是不可以办理过户手续的，而且也不受国家的保护。 其次，由于这类房子没有房产证也不能进行贷款、过户和办理公证等事情，因此
2021.01.17 195 -
新买的房子还没有拿到房产证的可以卖么从国家法律政策来说，没有房产证的房子是绝对不允许交易的，因为根据我国律法规定，房子买卖必须以过户为准，要是没有房产证的房子是不可以办理过户手续的，而且也不受国家的保护。 其次，由于这类房子没有房产证也不能进行贷款、过户和办理公证等事情，因此
2021.02.14 130 -
没有拿到房产证的房子能买卖吗没有拿到房产证的房子不能买卖。因为向房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请。二手房交易应遵循一般流程，买卖双方应先达成协议，再办理过户。没有房产证的二手房无法过户，如果只办理公证而不过户，对购房者来说风险很大。在相关法
2022.05.11 932
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刚买的房子还没有拿到房产证的，是否可以卖。
从国家法律政策来看，没有房产证的房子是绝对不允许交易的，因为根据我国法律法规，房屋买卖必须以过户为准。没有房产证的房子不能办理过户手续，不受国家保护。 第二，因为这种房子没有房产证也不能贷款，过户和办
2021-11-12 15,340 -
没还清的房子如何转卖
让你的买家借新还旧。具体不知的可以私我
2022-10-25 15,340 -
没拿到房证的房子买卖合同有效吗
要看是什么原因没有房产证的，因为本身质量不过关无法办理房产证的就无效。 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未
2022-06-06 15,340 -
没拿到房产证房子能卖吗
1.没有取得房产证的房子可以转让。但如果确定无法取得房产证的，房产转让不受法律保护。 2.一般情况下，只有取得房产证的房屋才能确定房屋产权人，才具有转让的条件。3.但如果房屋是合法取得的，以后可以依法
2022-10-12 15,340
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01:29
还没有拿到房产证的房子可以买吗需要结合具体情况进行判断。 1、房地产公司通过房屋预售的方法来完成交易。此时，开发商已持有房屋预售许可证，符合法律规定的条件是可以进行销售的。待到取得房产证是应当协助购房者完成过户； 2、房产证即《房屋所有权证》，是购房者通过交易，取得房屋
1,606 2021.04.22 -
01:39
离婚如何分割没有房产证的房子没有房产证的是主要包括了三种：一种是公房，就是只有房屋的使用权证或者承租权证而没有房屋产权证的房子；第二种是能够取得房产证但是暂时没有领到的房子，比如说期房，因为房子还没有竣工验收所以没有办法办理房产证，以后符合条件了就可以办理房产证；这三
907 2022.04.15 -
00:56
买房没有拿到购房合同怎么办买房没有拿到购房合同的处理方法如下： 1、如果开发商拒绝将合同提供给购房者的，那么购房者可以向房管部门进行举报，要求开发商提供合同； 2、如果合同是遗失了，那么就要根据房屋交易所处的阶段来采取不同的补救措施。例如已经做了预售登记，并且已经办
3,269 2023.02.07
