重庆置换抵押公积金贷款个人如何办理
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重庆置换抵押公积金贷款个人办理流程 第一步：购房职工可到住房公积金管理机构设立或委托的网点咨询办理期房直客式贷款的有关事宜，测算可贷额度和期限。 第二步：领取《贷款申请审批表》、《申请人情况调查表》并认真如实填写后提出借款申请，同时提交相关资料，提交资料复印件的应携带原件备验。如为二手房置换贷款，需借款人委托经住房公积金管理机构认可的房地产评估机构进行二手房价格评估，评估费用由借款人承担。 第三步：工作人员与借款人谈话，并对贷款申请进行审查。 第四步：获得批准的借款申请人接工作人员通知后，按约定的时间到约定地点签订借款合同等相关合同文本。 第五步：还清原贷款并解除抵押登记，重新办理抵押登记手续。` 第六步：已办妥所有手续的贷款由贷款承办银行按《借款合同》的约定向借款人发放，贷款资金划入借款人指定的个人账户，直接用于偿还原贷款。
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个人房产抵押贷款按用途不同可以分为个人消费贷款和个人经营贷款。个人房产抵押贷款流程：1、准备资料提出贷款申请，借款人提供贷款用途，额度，年限等。2、银行资料审核。3、资料审核通过后，银行对房产进行实地勘察和评估。4、报批贷款。5、借款合同公证。6、抵押登记手续。7、等待放款。
1、首套住房才可以办理； 2、原商贷银行同意+已办理好房产证； 3、按时连续缴存公积金6个月以上； 4、具备偿还能力，且资信良好； 5、借款人要将商业贷款转为公积金贷款，必须先自筹资金，将商业贷款还清，解除原抵押后，才能办理住房公积金贷款； 6、若借款人购买的若是期房，在办理“商转公”时，所购楼盘必须封顶； 7、若是现房，则必须凭房屋产权证办理商业贷款转公积金贷款。
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