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目前小产权房的政策是怎样的

2022-11-08 14:12

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2022-11-08回复

专业分析:

小产权房最新政策: 第一、从源头上禁止小产权房新建及现房买卖地方政府严格把关“一户一宅”,村民以私人宅基地向国土部门申报住宅项目全部从严审核,源头上扼“小产权”再次流入楼市中。 第二、人性化处置已经建成的小产权房顶目。

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小产权房政策是凡是小产权房不予确权登记。对违法建设立即叫停;对尚未销售的和2007年12月30日以后新建、续建的房屋予以拆除;对已划分地块对外出租土地待建的,责令退还土地;依法依规追究开发商、村干部等有关人员的责任。

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小产权房分为三类: (1)利用农村宅基地建设的住宅; (2)建设在农民集体所有非住宅建设用地上的住宅,比如建设在乡镇企业、乡村公共设施和公益事业用地上的住宅; (3)直接利用农用地建设的住宅。

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