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二手房买方毁约不买了怎样办?应该怎样维权?

2022-12-17 02:41

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2022-12-17回复

专业分析:

根据你问的二手房买方毁约不买了怎么办,可根据合同提出违约金补偿。在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种: 1、出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口; 2、买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续; 3、买方或卖方单方违约解除合同的违约责任; 4、房屋质量问题的违约责任; 5、房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任; 6、根据买卖双方的特殊需要而可能产生的其它违约情形。

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吴国公律师

广东集智求强律师事务所

二手房买方毁约不买了,卖方可以依法维护其合法权益。只有买卖双方之间的买卖合同必须合法有效,卖方就可以依法维护其合法权益。一方违约后,另一方可以向法院或另一方协商,要求继续履行,继续购买房屋。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

二手房买方毁约不买了应当承担相应的违约责任,违约责任的形式分别有继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。法律其他规定。

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