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房地产企业所得税的税率是多少

2023-03-16 01:40

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2023-03-16回复

专业分析:

企业销售未完工开发产品的计税毛利率由各省、自治、直辖市国家税务局、地方税务局按下列规定进行确定: (一)开发项目位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城市城区和郊区的,不得低于15%。 (二)开发项目位于地及地级市城区及郊区的,不得低于10%。 (三)开发项目位于其他地区的,不得低于5%。 (四)属于经济适用房、限价房和危改房的,不得低于3%。 也就是说,企业所得税季度预征:预售收入×计税毛利率×企业所得税率25%

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张神兵律师

广东律参律师事务所

企业所得税的税率的确定方式:若为居民企业,税率是25%,若为非居民企业,税率是20%。而企业当年的收入总额,减去不征税收入、免税收入、各项扣除、以及弥补以前亏损的金额,就是应纳税所得额。

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