离婚时法院可以判决所有权归属吗, 离婚后公房承租权的问题是怎样的
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法庭不能对所有权进行判决，但是可以对承租权进行判决。当事人对公房的使用、承租问题发生争议，自行协商不成，或者经当事人双方单位或有关部门调解不成的，人民法院应根据案件的具体情况，依法予以妥善处理。因为当时人没有房子的产权，法院只会判决由哪一方继续使用，不会涉及到房子的产权问题。按照法律规定，夫妻共同居住的公租房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租：1.婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的；2.婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的；3.一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的；4.婚后一方或双方申请取得公房承租权的；5.婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的；夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的；7.一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的；8.婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的。但是，由于夫妻离婚后如果继续住在一起，难免发生纠纷。所以，法院在分割公租房时，一般会将房屋的租赁权归一方享有。
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一、婚前购买的商品房，此处商品房指已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有； 二、使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同财产。 三、对父母出资为子女购房的处理： 1、父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。父母将房屋产权登记在自己子女一人名下的，是单独赠与给子女，属于子女的婚前财产，将房屋产权登记在子女及未来媳/婿共同名下的，视为对双方的赠与。 2、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 四、婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用夫妻共同财产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的： 1、婚前签订的商品房买卖买卖合同的那方是合同的当事人，合同的权利义务由该方承担； 2、婚前由一方名义支付的首期属于支付方个人财产； 3、该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有； 4、由取得该房屋产权的购房一方对另一方进行补偿。 五、离婚时双方对尚未取得所有权或完全所有权的房屋有争议的，法院不对房屋的所有权作出判决，只能判决房屋由谁使用，等到取得所有权后另行起诉，解决最终的所有权归属问题。
离婚时，双方可以协商确定孩子抚养权归属，如果双方达成一致的话，按照协定确定抚养权。反之，只能向人民法院起诉，法院将依照民法典及有关法律规定，本着有利于孩子健康成长的原则，综合孩子的年龄、成长经历及夫妻双方的抚养能力和抚养条件等综合因素作出判决。
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2022-04-24 15,340 -
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372 2022.07.02 -
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