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小区大门物业有权封闭吗
各地政策不一样,但是有一点是相通的,物业封闭非主要进出通道,只要业主不反对就可以。物业公司的管理职能其中一项,是维护公共秩序安全。所以除了园区主要的进出通道外,其它通道是否开放和关闭,物业有管理职能。但是,物业行使管理职能时,当以为业主服务
2020.10.09 874 -
小区消防消防路堵了物业有责任吗
消防通道被占用延误救火物业公司应该承担责任,业主与物业管理公司签订物业服务合同,双方由此产生合同关系。物业管理公司经业主授权后,实施物业管理行为,获取物管费作为回报,是获利主体,应按诚实信用原则履行合同,并承担与其利益相当的义务,而安全保障
2020.12.29 664 -
封闭小区丢失东西物业有责任吗
1、在小区丢了东西,如果物业尽到了一般的注意义务,就没有权利要求物业赔偿。《物业管理条例》中规定,物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。 2、如果对物业进行了专门的委托的话,此时物业方面有特殊注意义务,此时如果在小区丢了东西
2020.09.19 277
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小区住户业主电表被盗,物业没锁电表的门,责任谁担?
这首先应该追究盗窃者的责任,你可以拨打110报警,也可以到物业反映,让物业做到全面的管理工作。
2022-10-03 15,340 -
门被堵死物业有责任吗
物业如果能够证明其尽到了管理义务,它就没有责任;即使有责任,也是较小的责任,主要责任人还是堵死门的一方。
2022-10-16 15,340 -
家里门锁被破坏物业有没有责任
物业是否应担责,应先确定业主和物业公司之间有没有合同约定,如果有,则要明确物业对车辆承担何种义务。 1.如果物业公司承担保管义务,收费的性质就是保管费,这种情况就可能要承担赔偿责任; 2.如果合同约定
2022-08-20 15,340 -
车在小区内被盗,物业有没有责任?
对此类纠纷应当如何处理,各地法院的做法不一,有的支持了原告的诉讼请求,判令物业管理公司赔偿,有的则驳回了业主的诉讼请求。关键还是要看物业是否具有看管和注意的义务,有无过失,这需要具体问题具体分析.业主
2022-02-04 15,340
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物业有权利锁车吗
物业没有权利锁车。因为物业是服务部门,不是执法机关,物业好业主签订的是服务协议。所以物业无权锁车,或者采取其他强制措施,对车辆上锁是侵犯了业主的物权。如果对业主造成了损失,还需要作出相应的经济赔偿。除此之外,建筑区划内,规划用于停放汽车的车
5,396 2022.04.17 -
01:18
小区物业有权砍树吗
小区物业没有权砍树。只要小区里种的树,不管是谁种的,种上之后都被作为公共绿化,个人无权砍伐。根据相关法律规定可知,物业管理是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护
9,267 2022.05.11 -
01:06
对于占用堵塞封闭消防车通道的行为个人处什么处罚
个人占用堵塞消防通道的,责令改正,处警告或者五百元以下罚款。如果相关人员经责令改正拒不改正的,强制执行,所需费用由违法行为人承担。根据相关法律规定可知,有下列行为之一的,责令改正,处五千元以上五万元以下罚款:消防设施、器材或者消防安全标志的
4,771 2022.05.11