两种贷款还款方式：等额本息还款与等额本金还款的比较与选择
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在选择还款方式时,购房者应该明确无绝对的优劣之分。贷款申请人有充分的自由权衡实际情况,可以决定应采用何种还款方式。如果个人负担较重、经济实力有限,通常会选择等额本息还款方案;反之,如果还款压力较轻,可以考虑选用等额本金方式。正是因为如此,相较于等额本息方式,等额本金在总利息上能显著减少。但需注意的是,由于其在初期的还款金额较高,对于收入较为稳定但仍然相对固定的人士而言,其还款压力可能略大于前者。根据《民法典》 第六百七十五条【借款人返还借款的期限】借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《民法典》 第六百七十五条【借款人返还借款的期限】借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
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要知道房贷是等额本息还款还是等额本金还款，就是看每月还款数，每月固定的是等额本息，开始高，后期低的是等额本金。等额本息是指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款；等额本金是指在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。
公积金贷款既有等额本金也有等额本息。选择等额本金还款，每月的还款本金不变，利息按剩余未还本金计算，与等额本息还款相比，利息较少。不过这种还款方式一开始还款压力较大。选择等额本息还款，每月偿还的本息不变，还款压力较小，但是利息较高。
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等额本息还款几年后改为等额本金还款合适吗？等额本息还款几年后改为等额本金还款合适不合适需要看情况。采取等额本息的方式进行还款，几年后改为等额本金，并不划算，因为等额本息月供都是相同的，如果改为等额本金的话，需要重新计算月供，而且还要违约金。 等额本息还款，也称定期付息，即借款人每月
2021.12.03 96 -
等额本金和等额本息的总还款额是一样的吗等额本金与等额本息的还款综合是不一样的，等额本息还款总额会比等额本金多。 两者的差别如下： 1、等额本息：等额本息是每月还的本金加利息之和相等； 2、等额本金：等额本金是每月还的钱中本金部分相等。 等额本金开始的时候还款就会比较多，随后每月
2021.12.03 68 -
银行贷款不让等额本金还款方式怎么办等额本金还款，是指贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。 《商业银行法》第36条，商业银行贷款，借款人应当提供担
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等额本息还款哪种方式好？
如果资金周转不周，建议选择等额本息，虽然利息比等额本金2高，但其还款额稳定。如果有能力，建议选择等额本金，毕竟利息少了不少，这是最主要的。等额本息还款方式：好处:每月还款额不变，压力不大。坏处：利息高
2022-10-23 15,340 -
选择等额本金还款法还款好还是银行贷款好
感谢关注链家网！1、实质上两种贷款方式是一致的，没有优劣之分。只有在需求的不同时，才有不同的选择。因为等额本息还款法还款压力均衡但需多付些利息，所以适合有一定积蓄，但收入可能持平或下降、生活负担日益加
2022-03-10 15,340 -
等额本息和等额本金还款哪种划算？
一、等额本息等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。每月还款金额＝［贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数］÷［（1＋月利率）＾还款月数－1］特点：等额本息还款法本金逐月递
2022-10-21 15,340 -
等额本息和等额本金的还款方式是一样的吗
借款的利息不得预先在借款本金中扣除。这是因为，人的主要义务就是按照合同的约定按时向借款人发放贷款，而且贷款人提供给借款人的贷款金额应当符合借款合同中约定的数额，不得从中预先扣除贷款利息，贷款人在提供贷
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借款合同还款视为本金还是利息在借款合同中，借款人还款一般视为先还利息。首先，根据交易习惯可知，先还利息、再还本金是一般的借款合同的交易习惯。合同法第六十一条明确规定，合同当事人没有办法确定的事项，可以根据交易习惯来进行确认。因此，根据交易习惯，借款人还款一般视为先还利
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2,736 2022.04.15 -
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21,745 2022.04.15
