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农村自建房再转让是否属于集体所有土地征收

2022-11-02 11:08

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2022-11-02回复

专业分析:

国家规定,集体土地使用权是不能转让的。只有国有土地使用权才能进入市场,即出售、交换和赠与。集体土地使用权转让之前,先由国家征用,变更为国有土地,这样,其使用权才能转让,否则是违法的。因此土地增值税中规定的是转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物,而没有说集体土地使用权。

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