离婚后无房产证财产如何分割
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在处理没有房产证的离婚财产分割时,双方应当先自行进行磋商并尽可能达成共识。在这个过程中,我们必须明确房子没有房产证并不代表其所有权已经确定,因此,双方都不能以所有权人的身份要求将房子判给自己。 对于房屋的居住和使用,以及未来房屋所有权的取得和归属问题,双方可以通过协商来解决。若双方在这些方面仍然存在分歧,那么人民法院将会依据实际情况,参照保护抚养子女的一方、照顾女方权益、以及无过错方利益等原则,做出公正合理的裁决,决定由哪一方继续居住和使用该房屋,但不会直接对房屋所有权的归属作出判决。 《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十七条
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释 （一）》第七十七条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
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男女双方无证的，因没有形成合法有效的婚姻关系，所以不存在离婚的问题，但男女双方能分割财产。男女双方同居期间获得的财产可以按照共同财产的相关规定进行分割，即共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割。
1．首先是标题，标题就是离婚后房产分割协议书或者是家庭财产分割协议书，然后将协商的基本情况进行一个概述，对于离婚后财产分割的一些概述。 2．然后就是要写正文的内容了，正文内容要详细说明财产的分割事项，要说明房产是在夫妻结婚之前购买的，还是结婚之后夫妻共同购买的，或者是夫妻双方共同建造的房产，这样的情况要详细的写清楚，这些情况要进行分类标明，那么就是针对夫妻双方对于房产的分割情况做一个详细的分配方案，就是离婚之后如何去合理的分配，这个分配方案由双方共同协商制定，若没有达成共识的协议书是无效的，因为双方都要签字按手印才可生效，那么在制定房产方案的时候要有见证人在现场见证，这样才有法律效益。 3．内容协商制定好写完之后，就是签字的部分了，要在离婚后房产分割协议上注明时间和日期，夫妻双方和见证人、立法人都要在协议书上签字按手印，这样才算生效，这样一份离婚后房产分割协议书就算是完成了。
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