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房屋产权70年到期要交多少钱税

2022-10-24 08:55

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福建在线咨询顾问团

2022-10-24回复

专业分析:

目前这个还没有法律或者细则具体规定,最早国家是说自动续期,后来口径是以一定方式缉单光竿叱放癸虱含僵续期,究竟是重新购买还是交税就不知道了(注意,房屋产权是一个不规范名称,正确的法律名称在物权法里,叫建设用地使用权,期限是70年,所以70年后这个权你就没有了,真正的产权人国家可能会再把使用权跟你签订协议而已,而不是你一直有这个权,在次基础上交税)为什么还没有规定也很简单目前还没有房产遇到这个问题市场化始于90年代中期加七十年要到205几年左右才会发生这些事情。

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广东律参律师事务所

公民对土地只有使用权,没有所有权。土地的使用权是有一定的期限的,居住用地的使用权限是七十年。七十年到期后,需要缴纳一定的费用并重新签订合同。但是我国法律没有对缴费有相关的规定,所以目前并不需要申请续期,会自动续期。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

70年产权到期后需要缴纳多少钱目前还没有明确,有减免的可能。根据《中华人民共和国民法典》的规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定。首先我们要明确一点,商品房属于不动产,不动产不管什么时候都属于你的私有产权,而土地是国家的只是赋予你使用权。如今《中华人民共和国民法典》已经明确土地使用权满70年之后,可以自动续期,所以不必担心土地被收回。如果该地需要用于其他用途国家收回土地对于你的不动产肯定会有相应的补贴。

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