出租人的留置权是否存,怎么规定的
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留置权是债权人合法占有债务人的财产，在债务人未清偿到期债务前，留置该财产的权利。留置权包含两个内容，即留置标的物和变价并优先受偿。在我国，留置权是一种法定的担保物权。首先，留置权是一种物权。当具备法定条件时，留置权人就可以排他地占有，支配留置物，不仅得对抗债务人的返还请求，且得对抗一般第三人对留置物的权利主张；其次，留置权是一种担保物权。当债务人不履行给付义务超过约定期限时，留置权人可以就留置物的交换价值优先受偿。不论房屋租赁的双方当事人是否均为企业，也不论在租赁合同中有无关于留置权行使的特别约定，房屋租赁合同关系中承租人不履行债务的，不属于法律规定的债权人可以行使留置权的范围，出租人不享有对承租人承租房屋内财物的留置权。
租赁留置权的法律概念为债权人由于合法原占有债务人的财物，在由此产生的债权未得到清偿以前留置该项财物并在超过一定期限仍未得到清偿时依法变卖留置财物，从价款中优先受偿的权利，租赁留置权的成立条件包括债权人须合法占有债务人动产债权已过清偿期等。
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租赁留置权是什么,租赁留置权是怎样的成立的留置权是指当债务人逾期不履行债务时，合法占有债务人动产的债权人有权留置动产并享有对该动产的优先受偿权。 具备下列要件租赁留置权成立： 1.债权人占有债务人之动产。 2.债权已届清偿期。 3.动产之占有与债权属同一法律关系。
2021.02.09 109 -
房屋租赁留置权行使的规定是什么房屋租赁留置权行使的规定是： 1、房屋租赁合同明确约定出租人享有留置权； 2、债权人应当合法占有债务人的动产； 3、债务人的债务已达到履行期； 4、留置的财产和债权一般应以同一法律关系为基础，但商业留置除外； 5、实现留置权时，留置权人必须
2022.04.13 957 -
留置权的效力范围是怎么规定的“留置权的效力范围的规定：留置权担保的债权范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。但是债权人只可以留置已经合法占有的债务人的动产，并可以就该动产优先受偿。
2021.02.12 85
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的出租人留置权是否存在
留置权是债权人合法占有债务人的财产，在债务人未清偿到期债务前，留置该财产的权利。留置权包含两个内容，即留置标的物和变价并优先受偿。在我国，留置权是一种法定的担保物权。首先，留置权是一种物权。当具备法定
2023-03-03 15,340 -
出租人的留置权是否存在
在我国的现行法律下是存在的。 留置权的定义和特点 留置权是债权人合法占有债务人的财产，在债务人未清偿到期债务前，留置该财产的权利。留置权包含两个内容，即留置标的物和变价并优先受偿。 在我国，留置权是一
2022-06-22 15,340 -
欠房租出租人能否留置其财产，留置的法律规定？
一．欠房租出租人能否留置其财产这样做是不合法的。根据我国《物权法》第二百三十条第一款规定，债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的财产，并有权就该动产优先受偿”。依照我国法律规定，留
2022-10-26 15,340 -
留置权租金问题怎么规定的
租房合同对这个问题有约定并约定违约责任。法律规定的留置权构成要件，反映出留置权具有两个特性：“占有合法性”和“关系法定性”。 在房屋租赁合同关系中，出租人对承租人放置于房屋内动产的管理、控制，既非因法
2022-11-13 15,340
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留置与两规的区别留置与两规的区别如下： 1、双规和留置的依据不同。双规直接依据是《中国共产党纪律检查机关案件检查工作条例》；而留置的依据是《中华人民共和国监察法》； 2、双规和留置的实施对象不同。留置是试点地区的国家监察机关，依据全国人大授权采取的措施；
26,132 2022.04.17 -
01:02
财产被留置后债务人怎么办首先，在财产被留置时，债务人与留置权人应当约定债务人履行债务的期限，如果没有约定或者约定不明确的，则债务人可以依据留置权人的意思，获得六十日以上的债务履行期限。其次，债务人应当在该期限内履行债务，否则，留置权人可以与其协议以留置财产折价，或
1,111 2022.04.17 -
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个人所得税交纳的税率是怎么规定的在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住，累计满一百八十三天的个人，为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得，依法缴纳个人所得税。个人的以下九项所得，应当缴纳个人所得税：工资、薪金所得；劳务报酬所得；稿酬所得；特许权
2,849 2021.04.22
