您的位置:法师兄 > 专业问答 > 使用他人保证够房房屋证应写谁的姓名

使用他人保证够房房屋证应写谁的姓名

2022-07-07 14:18

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

陕西在线咨询顾问团

2022-07-07回复

专业分析:

如果是夫妻共有财产,按照民法典的限定,最好写上两个人的姓名,这样在房屋产权进行转让时,必须夫妻两方同时到场才能够解决产权过户手续,避免产权证上面只有一方产权人单独卖房给另一方导致经济损失。因为根据新《民法典》的限定,一方单独出售夫妻共有房屋,如果房屋已托付、产权已经过户,另一方不能向善意第三人追讨房屋,只能向出售房屋的另一方追偿隶属自己的那部分房款。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

选民证,是指选民享有选举权,并具有参加选举活动的行为能力的证明书。选民凭选民证参加选举活动,由选举机构对选民进行资格审査后发给选民,写明选民的姓名。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

用别人的身份证贷款买房子房产证上的名字按购买人的意愿填写。根据相关的法律规定,房产是可以申请共有产权证,在法律上即标志着房产的共同归属,所以从理论上来讲,房产证上面的名字就没有个数限制。相关部门对于房产证上面的名字是没有个数限制的,所以在购房者购买房屋的时候,购房合同上可以签名的个数是无限制的,想要把自己亲朋好友的名字加上去都可以。而房产证也是一样的。

律师普法更多>>
  • 房屋他项权证谁来保管
    房屋他项权证谁来保管

    房屋他项权证是银行保管的,盖好抵押章后不动产权证会交还给购房人,他项权证由银行留存。 房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。

    2020.06.14 230
  • 房产证写谁的名字?
    房产证写谁的名字?

    房产证应写相关权利人的名字,产权人一栏只能写一个人的名字,共有人一栏人数不限。房产证写名字需要共同、全部签署购房合同,方可使得房产证登记多个人的名字。

    2021.01.24 159
  • 房产证写谁的名字
    房产证写谁的名字

    房产证写所有持证人的名字,产权人一栏只能写一个人的名字,共有人一栏人数不限。房产证写名字需要共同、全部签署购房合同,方可使得房产证登记多个人的名字。

    2021.01.11 171
专业问答更多>>
法律短视频更多>>
  • 夫妻房产证写谁的名字 01:25
    夫妻房产证写谁的名字

    夫妻共同出资购买的房产,应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字,只要是在婚姻关系存续期间内,夫妻决定以共同财产购买的不动产,就是夫妻共同财产。也就是说,无论写上谁的名字,这项房产都是夫妻共同的财产,房产证只是对外公示效力的一项

    1,054 2022.04.17
  • 房产证写三个人名字怎么分 01:09
    房产证写三个人名字怎么分

    写了三个人名字的房屋需要看三人间对房屋的份额是否存在约定。如果三人对房屋的份额存在约定的,那么房屋的分配按照约定进行。如果三人对房屋的份额没有约定的,那么三人对房屋享有同等的份额,即各占三分之一。 三人对房屋按份共有不意味着三人对房屋三分之

    6,249 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?