怎样避免出现此类情况
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买二手房时避免遇到“一房多卖”的情况买受人应在签订购房合同时明确“一房二卖”的禁止性规定并加重此种行为的违约责任，同时应当及时进行预告登记、办理产权过户，以彻底保证房屋的物权。
紧急避险行为，是指行为人在遇到某种危险的情况下，为了防止公共利益、本人或他人的人身和其他权利遭受损害，不得已而采取的侵犯法律所保护的公共利益或者他人利益的行为。如为了防止火势蔓延，而将火灾现场周围的房屋拆除：为了防止遭遇暴风的货轮全船沉没，而将船上的部分货物抛到海里等。紧急避险行为实际上是对社会有益的行为。且行为人是出于不得已而为，主观上没有违法的动机。因此,紧急避险行为是一种合法的行为，行为人不负刑事责任。如果危险是由人为原因引起的,紧急避险人采取的措施又无不当,紧急避险造成的损害,由引起险情发生的人承担民事责任,紧急避险人不承担民事责任;如果危险是由自然原因引起的,紧急避险人采取的措施又无不当,则紧急避险人也不承担民事责任,受害人要求补偿的，可以责令受益人适当补偿。《刑法》第二十一条，为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在发生的危险，不得已采取的紧急避险行为，造成损害的，不负刑事责任。紧急避险超过必要限度造成不应有的损害的，应当负刑事责任，但是应当减轻或者免除处罚。第一款中关于避免本人危险的规定，不适用于职务上、业务上负有特定责任的人。
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仲裁员应避免哪些情况仲裁员应避免如下： 1、是案件当事人或者当事人、代理人的近亲属； 2、与案件有利害关系； 3、与案件当事人或者代理人有其他关系可能影响案件的公平审理； 4、私自会见当事人、代理人，或者接受当事人、代理人的物； 5、先咨询承办的案件； 6、现
2022.04.14 513 -
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2021.03.17 114 -
出现哪种情况房产中介能免责1、中介在其自身能力范围内提供真实信息。 房产中介在提供居间服务时，应当向委托人披露的重要事实有：房屋的权属情况；房屋的抵押、典当等权利限制信息；预告登记、异议登记等登记信息；出售人与买受人的姓名、身份证号等基本信息。 如果情况的处理超过中
2021.04.06 237
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怎样避免出现此类情形
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2023-06-09 15,340 -
能怎样避免出现此类情形
为了预防此类情形出现可能给公司造成的不必要损失，HR要特别注意： 1、离职证明用人单位主动要求劳动者提供之前的工作经历及相关离职证明。 2、双倍工资用人单位应当主动在法律规定期限内与劳动者签订劳动合同
2023-06-02 15,340 -
应该怎样避免出现此类情形
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2023-06-09 15,340 -
应该怎么避免出现此类情形
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2023-06-01 15,340
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基本农田违建怎么样避免强拆基本农田违建没有办法避免强拆。农田都是用于农业生产的，如果对这种地方建造房屋的话。就会严重影响到农业生产和有关部门，是一定会被强制拆除的。如果不强拆，就有可能造成更加严重的影响。根据相关法律规定可知，违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等
2,021 2022.05.11 -
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寻衅滋事怎样情况下会被判刑寻衅滋事情节较严重，是会被判刑的。行为人构成寻衅滋事罪，可能被判处的刑期是：管制、拘役或者5年以下有期徒刑。强拿硬要公私财物价值在一千元以上；任意损毁、占用公私财物价值二千元以上；多次强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，造成恶劣社会影响；强
703 2022.04.15 -
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