地下车库产权归属问题？
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1、地下车库建筑面积列入公摊的产权归全体业主共有； 2、地下车库建筑面积未分摊且开发商单独取得车库产权的，归开发商所有； 3、部分地下车库属于国家强制配套的人防工程，归国家所有。 4、法律依据《民法典》 （1）第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 （2）第三百四十四条建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。 （3）第三百四十五条建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。
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地下车库的产权归属？地下车库的产权归属的规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
2021.03.16 239 -
地下车库归属权车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。允许开发商和业主通过约定的方式确定车库的权属。约定从约定，如该地下车库计已入业主公摊面积，那么小区业主在购买商品房时，其购买的商品房的建筑面积中已包含该地下车库的面积，此时，地下车库的产
2021.01.16 322 -
小区地下车库产权归属地下车库的产权归属有三个可能性： 1、归开发商的部分：如果开发商在建设地下车库的时候，成本和面积均没有分摊到建设成本中去，则其产权是完全归属开发商的，业主没有所有权。 2、归业主的部分：如果地下车库的建设成本或面积分摊到了社区的开发成本或销
2021.03.02 289
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地下车库产权归属问题
1、地下车库建筑面积列入公摊的产权归全体业主共有； 2、地下车库建筑面积未分摊且开发商单独取得车库产权的，归开发商所有； 3、部分地下车库属于国家强制配套的人防工程，归国家所有。 4、法律依据《民法典
2022-11-03 15,340 -
地下车库归属权的问题
1、地下车库的归属是属于所有权者。至于谁是所有权人，那就得看购房合同的约定了。有些销售方为了吸引购买者，以购房送车位的形式销售。如果没有约定，那就是属于房地产开发商了，当然作为业主是可以把它买下了，并
2022-10-13 15,340 -
地下车库权属问题
关于地下车库产权归属问题的规定为： 1、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 2、但是占用了业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主
2022-05-24 15,340 -
小区地下车库产权归属问题如何处理
地下车库是对地下空间资源的利用，和地表上某独立单元房间对地上空间资源利用一样，都具有使用面积和建筑面积，在建造时都需要额外投资。地下车位的产权归属目前有3种类型： 1、业主分摊建设费用 如果购房时地下
2022-10-13 15,340
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01:01
没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?没买车位物业不让进小区地下车库一般不合法。如果小区还有停车位的，不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的，但如果小区已经停满车辆，不让业主开车进是合法合理的。实际中，买房时开发商另外申明停车位单独转让的话，那么业主要在小区内停车的话，就要购
11,089 2022.05.11 -
01:20
450821身份证归属地450821身份证归属地是广西壮族自治区贵港市平南县。身份证号码由17位数字和1位校验码组成，从最左侧的数字开始，不同位数的数字有不同的含义。前1、2位数字表示：所在省份的代码；第3、4位数字表示：所在城市的代码；第5、6位数字表示：所在区
6,598 2022.04.17 -
01:13
地下车位使用权是几年对于地下车位使用权有几年这个问题，根据我国当前的法律规定，土地使用权出让的最高年限是按用途来确定，居住用地是七十年。建设用地的使用权可以按照土地的地表、地上或者地下的不同，分别设立。因此，对于正规住宅按照规划专属配备的正规地下车位，通常情况
1,441 2021.07.05
