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2015年城中村房屋过户

2021-11-19 18:28

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湖南在线咨询顾问团

2021-11-19回复

专业分析:

城中村的房屋过户取决于是否有房产证,如果有,可以按照正常的房产过户手续办理。如果没有,其产权属于集体,个人只有使用权,不经批准不能转让、买卖或转让。因此,需要向村集体申请过户,经相关批准后即可过户。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》第九条、第六十二条 《中华人民共和国宪法》第十条 《不动产登记暂行条例实施细则》第四十六条

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城中村的房子过户要看是否有房产证,有的话按照正常房产过户手续办理即可,若是没有的话,其产权是归属于集体的,个人只有使用权,在没有批准的情况下是不能转让、买卖或者过户的,因此需要向村集体提出过户申请,经过相关批准后就可以过户了。

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