农林土地承包经营权出租合同应该怎样写？有什么范本？
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福建省农村土地承包经营权出租合同 合同编号：霞浦县柏洋乡年第号 甲方(出租方)： 甲方住所： 原土地承包合同编号：原土地承包经营权证书编号： 乙方(承租方)联系电话：13859623745 乙方住所：柏洋乡西宅村 为了保障双方当事人的合法权益，根据国家有关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等协商、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，订立本合同。 一、出租土地的面积、位置及用途 甲方自愿将其拥有土地承包经营权的土地亩出租给乙方，出租土地的面积、位置及用途详见下表： 序号 地名 地类 面积（亩） 四至 地上附着物 用途 备注 1 东至 西至 南至 北至 2 东至 西至 南至 北至 3 东至 西至 南至 北至 合 计 二、出租期限 期限年，自年月日起至年月日止（流转期限不得超过土地承包期的剩余期限）。 三、流转费标准及支付方式 1、流转费约定和支付方式：每年每亩320元,并于当年月日前支付给甲方。 2、流转费标准变更约定。 四、权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1、甲方有权按照合同规定收取土地流转费；按照合同约定的期限到期收回流转的土地。 2、甲方作为原承包方与发包方的承包合同仍然有效，应继续履行相应的义务。 3、甲方有权监督乙方经营土地和保护土地的情况，并要求乙方按时履行本合同约定的各项义务。 4、甲方在土地承包经营权流转后，应报发包方备案。 5、甲方应协助乙方按合同约定行使土地使用权，不得干预乙方依法进行的生产经营活动。 （二）乙方的权利和义务 1、乙方有权要求甲方按合同约定交付出租土地并要求甲方全面履行合同义务。 2、乙方在不改变土地规定用途的前提下，在受让地块上具有使用权、生产经营自主权、产品处置权和收益权。 3、乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动；依照合同规定按时足额支付土地流转费。加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，乙方自行承担责任。
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2022-07-04 15,340 -
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土地承包经营权自什么设立土地承包经营权是自签订土地承包合同，并且合同生效时取得的。土地承包经营权是指，对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利；有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产；有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转；承包地被征
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土地承包经营权是夫妻共同财产吗根据江苏省高级人民法院公布的地方参考性案例，土地承包经营权并不属于夫妻共同财产范围。具体来说，我国民法典第1062条规定了，夫妻在婚姻关系存续期间内所取得的特定财产，属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间内，夫妻双方可以依据自己的集体经济组织成
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