您的位置:法师兄 > 专业问答 > 产权年限是指什么

产权年限是指什么

2022-06-01 20:32

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

台湾在线咨询顾问团

2022-06-01回复

专业分析:

1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限,它由两部分组成:土地使用年限和房屋使用年限。 2、房屋使用年限自购房者取得房屋之日算起,无期限;而土地使用年限却不同,它有一定的期限,一般民用住宅70年,商用建筑和工业建筑一般为40/50年。 3、土地使用年限是房产交易中要注意产权年限限制的主导因素。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

产权年限一般指的是土地使用年限。 房屋产权是由房屋所有权和土地使用权两个方面组成,房屋所有权的期限法律规定为永久,而土地使用权根据有关法规为 40、50年或70年不等,到期后可通过再次缴纳土地出让金获得土地使用权。 可以简单理解为,房子永远是你的,但是建房子的土地是国家暂时借给你的。

章法律师

广东律参律师事务所

70年产权,是指房屋建筑产权的归属年限,一般来说民用住宅建筑权属年限为70年。如果房子70年产权到期的话,那么房子的所有权人可以申请续期,根据我国法律规定,住宅建设用地使用期限届满,是可以自动续期的。

律师普法更多>>
  • 房屋土地使用权年限是指什么
    房屋土地使用权年限是指什么

    土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。

    2020.03.14 171
  • 股权产权是指什么?
    股权产权是指什么?

    股权产权是指股东根据自己的出资享有股息的权利。公司解散时分配财产的权利,以及不同意其他股东转让出资额的优先受让权。这是股东为自身利益行使的权利。如表决权、监督权、要求召开股东会的权利、查阅会计表的权利等。这是股东为公司利益和自身利益行使的权

    2022.06.17 598
  • 房屋产权年限是指土地还是房子
    房屋产权年限是指土地还是房子

    房屋产权年限是指土地的使用年限。房子本身是个人的私有财产,应享有永久的所有权及使用权。但房屋所在的土地是国有的,房主只能拥有使用权,而土地的使用是有年限的,一般住宅类的土地使用年限为70年,商业用地为40年。

    2020.12.20 105
专业问答更多>>
  • 50年产权是指什么

    产权50年是从开发商取得《国有土地使用证》之日起计算的产权年限。根据建筑类型的不同,一般民用住宅的所有权年限为70年,商品房的所有权年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限为50年。这取决于项目的土地

    2021-12-12 15,340
  • 房子产权年限是指土地还是房子

    房屋产权年限是指土地的使用年限。房子本身是个人私有财产,应享有永久所有权和使用权。但房屋所在的土地是国有的,所有者只有使用权,土地的使用有年限,一般住宅类的土地使用年限是70年,商业用地是40年。

    2021-10-20 15,340
  • 房屋产权年限是指土地还是房子

    房屋产权年限是指土地的使用年限。房子本身是个人的私有财产,应享有永久的所有权及使用权。但房屋所在的土地是国有的,房主只能拥有使用权,而土地的使用是有年限的,一般住宅类的土地使用年限为70年,商业用地为

    2022-05-12 15,340
  • 房屋土地使用权的年限是指什么?

    房屋土地使用年限的相关规定如下: 1、居住用地七十年。 2、工业用地五十年。 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。 4、商业、旅游、娱乐用地四十年。 5、综合或者其他用地五十年。 房屋产权到期

    2022-05-31 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋产权是指什么 01:12
    房屋产权是指什么

    房屋产权就是房屋所有权人对其房屋所享有的占有、使用、收益以及处分的权利。 房屋产权可以通过以下几种方式取得: 1、购买,购买是取得房屋产权的一种主要方式。 2、建设,建设是取得房屋产权的一种最原始的形式,它指的是建设者投入一定的资金建造房屋

    1,096 2022.04.15
  • 什么是指不动产权属证书 01:22
    什么是指不动产权属证书

    按照《物权法》的相关规定,不动产权属证书就是不动产物权的证据,它主要是针对财产拥有或者交易事实的一种确认,不动产权属证书一般是权利人享有不动产物权的一种证明,应该要与不动产登记簿内容一致,如出现不一致的情况,则主要以登记的内容为准。 房屋权

    778 2022.04.17
  • 权利价值是指什么 01:04
    权利价值是指什么

    房屋他项权证里权利价值,就是房屋产权人进行房屋产权抵押登记,通过银行价值评估后可以给予房屋抵押贷款的金额,也就是所谓的抵押权利,具体指抵押人与银行签订房屋抵押贷款合同时,约定的抵押债务额度,也就是借贷的金额数量。规定的债务人或者第三人为抵押

    2,580 2022.05.18
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?