您的位置:法师兄 > 专业问答 > 广东居民房屋买卖合同纠纷请问如何处理

广东居民房屋买卖合同纠纷请问如何处理

2023-07-28 07:17

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

青海在线咨询顾问团

2023-07-28回复

专业分析:

按照双方当事人的合同约定买受人在接收房屋时应当有权察看房屋达到合同约定交付条件的有关证明文件,因此,无论是出卖人在交房时没有出示这些证明文件,还是买受人明知房屋没有达到合同约定的交付条件而同意接收房屋,双方当事人都以自己的实际行为变更了合同关于房屋交付条件及程序的约定,那么,如果房屋达到交付条件的时间超过了合同约定的时间,买受人不能再依照合同的约定追究出卖人逾期交房的违约责任

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

处理房屋买卖居间合同纠纷的注意事项:要通过协商、诉讼、申请仲裁等合法的方式来处理;当事人对自己的主张要有真实、合法的证据材料来证明;以及要遵守公平、平等原则。

张神兵律师

广东律参律师事务所

可采取下列措施解决: 1.协商。 2.仲裁。指合同双方当事人发生争执,协商不成时,根据有关规定或者当事人之间的协议,由一定的机构以中间人或第三者的身份,对双方发生的争议,在事实上作出判断,在权利和义务上作出裁决。 3.诉讼。双方当事人协商不成,可以向法院起诉,通过诉讼的方式来解决纠纷。

律师普法更多>>
  • 房屋买卖纠纷合同纠纷如何处理
    房屋买卖纠纷合同纠纷如何处理

    房屋买卖合同中如果约定了争议解决条款,那么当事人出现合同相关争议时,应当按照约定的争议解决方式来解决纠纷,如果没有约定或者是约定的内容无效,那么当事人可以选择通过和解、人民调解、仲裁或者是诉讼的方式来处理。房屋买卖合同纠纷的法定地域管辖为被

    2022.04.13 663
  • 房屋买卖合同纠纷如何处理()
    房屋买卖合同纠纷如何处理()

    房屋买卖合同纠纷可以这样处理: (1)和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商,在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷的方式。 (2)调解。调解是指在第三人的主持下,通过运用说服、教育等方法来解决当事人之间的合同

    2022.09.29 100
  • 房屋买卖合同纠纷如何处理
    房屋买卖合同纠纷如何处理

    房屋买卖合同纠纷最好自行协商解决。协商解决合同纠纷的时候应该遵守平等自愿的原则,哪一方都不可以以行政命令的手段,逼迫对方进行协商,也不可以以断绝供应和结束合作等手段进行威胁,逼迫对方达成只有对方尽到义务,没有自己的责任的协议。协商过程应该合

    2022.04.13 687
专业问答更多>>
  • 房屋买卖居间合同纠纷如何处理

    处理房屋买卖居间合同纠纷注意事项是: 1、如何认定居间人已促成合同成立; 2、居间人未促成合同成立是否可依约主张违约金或服务费; 3、委托人规避居间人私下签订买卖合同是否构成违约; 4、委托买卖双方为

    2023-07-05 15,340
  • 广东房屋买卖合同纠纷如何解决

    按照双方当事人的合同约定,买受人在接收房屋时应当有权察看房屋达到合同约定交付条件的有关证明文件,因此,无论是出卖人在交房时没有出示这些证明文件,还是买受人明知房屋没有达到合同约定的交付条件而同意接收房

    2022-08-13 15,340
  • 广东房屋买卖合同纠纷如何解决?

    按照双方当事人的合同约定,买受人在接收房屋时应当有权察看房屋达到合同约定交付条件的有关证明文件,因此,无论是出卖人在交房时没有出示这些证明文件,还是买受人明知房屋没有达到合同约定的交付条件而同意接收房

    2023-05-31 15,340
  • 房屋买卖纠纷如何处理房屋买卖合同纠纷

    随着社会发展,房屋交易量逐年增多,而对一般人而言房屋交易价值额较大,相关纠纷的处理具有自己的特色。《规定》此次修改,将房屋买卖从原房地产开发经营合同单列出来作为一个独立的第三级案由,并且将其中涉及商品

    2022-08-17 15,340
法律短视频更多>>
  • 卖房人死亡的买卖合同纠纷如何处理 01:02
    卖房人死亡的买卖合同纠纷如何处理

    出现房屋买卖合同纠纷,但是卖房人死亡的话,这时候买房人仍然可以选择与买房人的继承人进行协商,或者向人民法院提起诉讼的方式,解决双方之间存在的纠纷。如果双方事先订立了仲裁协议的话,买房人仍然可以与卖房人的继承人,通过仲裁的方式解决纠纷。但是需

    3,309 2022.05.11
  • 二手房东买卖合同纠纷怎么处理 00:59
    二手房东买卖合同纠纷怎么处理

    二手房东买卖合同纠纷的处理方式:首先可以通过协商来解决;若无法协商的,就只能通过诉讼的方式来解决。二手房买卖合同的当事人对合同产生纠纷的部分进行协商,对原合同中规定的或未规定的内容进行修改、删除和增加;若无法协商的,就只能向法院起诉,要求法

    1,105 2022.04.17
  • 房屋买卖合同纠纷起诉状如何写 00:59
    房屋买卖合同纠纷起诉状如何写

    起诉状是原告在向法院提起诉讼时必须向法院提交的书面文件。起诉状是一种法律文书。起诉状的格式内容都是有法定要求的。根据民事诉讼法的规定,房屋买卖合同纠纷的起诉状应当包括以下三个方面的内容:一,原告及被告的身份信息,例如姓名,地址,联系方式,出

    1,227 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?