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房屋租赁合同受法律保护

2022-12-20 18:43

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新疆在线咨询顾问团

2022-12-20回复

专业分析:

关于房屋出租合同受法律保护,在实践中,有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日2%计算。从法律来说,这种约定因滞纳金过高有失公平,属于可撤销条款。还有一种常见的情形是,有人用租来的房屋进行违法犯罪活动,若属实,则在出租人明知或应当知道的情况下,这样的租赁合同均是无效的,不受国家法律保护,租金依法没收。

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