新余企业征收怎么给
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企业拆迁是征地拆迁活动中比较复杂的情形，补偿内容主要包括以下几方面： 1、企业未到期的土地使用权的补偿，国有出让土地应按照市场基准价评估补偿。 2、自建的厂房、员工宿舍、仓库的，应当对其自建物进行评估补偿；租赁厂房的应当补偿租金损失。 3、房屋装修及附属设施的补偿，包括不可迁移的水、电等附属设施，应当结合装修或建造成本，使用年限等因素进行评估补偿。 4、设备重置与搬迁的补偿，对于无法搬走的设备设施，应当结合重置成本、成新评估补偿；对能够搬走的设备、设施应当给予搬迁费用，以及搬迁过程中可能产生的损害等进行评估补偿。 5、企业因拆迁而被迫停产停业的损失补偿，停产停业损失根据企业的性质、经营效益的不同，可以结合不同的方法来评估。
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有四种征收企业房产税的方法，具体如下：房产原值一次减除10%到30%后的余值计算。计算公式为，年应纳税额等于，房产账面原值乘以，1减去10%至30%的差，再乘以1.2%；按租金收入计算，计算公式为，年应纳税额等于，年租金收入乘以适用税率；按季缴纳，则以年应纳税额除以4；按月缴纳，则以年应纳税额除以12。
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