房屋拍卖后所得的款和没有保全的款一样吗？
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全款发票和贷款发票不一样，全款发票是一次性付款的开具的，贷款发票则是分批开具。印制发票应当使用国务院税务主管部门确定的全国统一的发票防伪专用品。禁止非法制造发票防伪专用品。
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拍卖,变卖该财产所得的价款的清偿顺序当同一财产向两个以上债权人抵押时，拍卖、变卖抵押物所得的价款的清偿顺序问题分为两种不同的情况： （1）抵押合同是以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿，顺序当同一财产向两个以上债权人抵押时，拍卖、变卖抵押物所得的价款的清偿顺序问题分为两
2021.04.07 927 -
没有取得所有权的房屋能否买卖没有取得所有权的房屋不能买卖。下列房地产不得转让： 1、以转让方式取得土地使用权的，不符合规定的条件； 2、司法机关和行政机关决定查封或者以其他形式限制房地产权利； 3、收回土地使用权； 4、未经其他共有人书面同意的共有房地产； 5、所有权
2022.04.15 276 -
拍卖变卖财产所得的价款清偿顺序是同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿： (一)抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿; (二)抵押权已登记的先于未登记的受偿; (三)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
2021.04.03 1,517
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有文件规定房屋多人保全谁先保全，拍卖后款谁先分吗？
可以轮候查封。如果拍卖后不能偿还全部债务，可以申请法院均分。
2022-10-16 15,340 -
房子保全后拍卖款怎么分配
房产保全起诉以后，其他债权人也起诉的，房子拍卖款应按下列原则进行分配： 1、在拍卖款中优先支付对该房屋拥有优先权、担保物权的债权人的债权。 2、剩余的拍卖款扣除执行费用后，原则上按照其占全部申请参与分
2022-03-21 15,340 -
房子保全后，拍卖款如何分配？
房产保全起诉以后，其他债权人也起诉的，房子拍卖款应按下列原则进行分配： 1、在拍卖款中优先支付对该房屋拥有优先权、担保物权的债权人的债权。 2、剩余的拍卖款扣除执行费用后，原则上按照其占全部申请参与分
2022-04-02 15,340 -
法院拍卖所得的房产需交哪些税款
1、营业税：如果原购房日和买卖日是否已满五年。竞买者也要找到原房主，要其配合前往地税申请减免，方可免征，否则还是得照章缴纳5%的营业税。 2、契税：3、个人所得税：如果竞得价高于原房产证价格，两者之间
2022-07-17 15,340
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全款买房没有购房合同怎么办全款买房没有购房合同的，买方需与买方签订购房合同。这是因为不动产交易采取登记生效主义，也就是说，买方真正取得房屋所有权是在房屋到房产管理部门登记后。而房屋登记需要提交的材料就包括购房合同。且如果未签订购房合同的话，可能发生卖方一房数卖的情况
4,973 2022.04.15 -
00:49
没有房产证的按揭房能贷款吗没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了
1,767 2022.10.06 -
01:13
全款买房能退房吗作为购房者主要的义务就是向开发商交纳购房款，而作为开发商也要按照购房合同的约定以及法律的规定来履行自己的义务。当开发商出现违约行为的时候，购房者当然是可以行使合同的解除权，要求退房退款的。具体的来说，如果出现以下情形，购房者可以要求开发商退
843 2022.04.17
