您的位置:法师兄 > 专业问答 > 商品房土地使用权50年到期后怎么办?

商品房土地使用权50年到期后怎么办?

2023-10-10 08:59

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

福建在线咨询顾问团

2023-10-10回复

专业分析:

到期后缴纳一定的土地出让金就可以继续住这个房子了。其实“50年产权房”确切地说应该是“50年土地使用年限房”,年限不是房子的产权年限,而是土地使用权的年限。房屋的产权永远是业主的的,而土地是国家的,业主只有使用权。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

50年土地使用权商品房到期了,如果国家没有收回的话,使用者到土地管理部门申请续期就可以了。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

商品房土地使用权50年到期后,需要到相关部门办理续期手续。因为法律规定了住宅建设用地的土地使用权期限到期自动续期,非住宅建设用地的土地使用权期限到期后需要办理续期手续。使用权50年的土地属于非住宅建设用地,所以是需要办理续期手续的。

律师普法更多>>
  • 土地使用权50年到期后怎么办?
    土地使用权50年到期后怎么办?

    土地使用权50年到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,申请续期。50年的土地使用权是:教育、科技、文化、卫生、体育、工业、仓储、综合用地统一执行的土地使用年限为50年。

    2020.09.20 182
  • 商品房产权到期后土地使用年限到期怎么办?
    商品房产权到期后土地使用年限到期怎么办?

    商品房产权到期可以继续缴纳土地出让金重新取得房屋土地使用权。 土地使用年限到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。

    2020.04.06 125
  • 商品房土地使用权年限到期怎么办
    商品房土地使用权年限到期怎么办

    商品房的土地使用权到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期,再次申请土地使用权,商品房所属住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年。

    2021.01.07 141
专业问答更多>>
  • 50年土地使用权商品房到期了怎么办

    50年土地使用权商品房到期了,如果国家没有收回的话,使用者到土地管理部门申请续期就可以了。

    2022-11-27 15,340
  • 商品房土地使用权还到50年怎么办

    商品房土地使用权50年到期后,需要到相关部门办理续期手续。因为法律规定了住宅建设用地的土地使用权期限到期自动续期,非住宅建设用地的土地使用权期限到期后需要办理续期手续。使用权50年的土地属于非住宅建设

    2022-06-10 15,340
  • 商品房土地使用权50年到期怎么处理

    商品房土地使用权50年到期后,需要到相关部门办理续期手续。因为法律规定了住宅建设用地的土地使用权期限到期自动续期,非住宅建设用地的土地使用权期限到期后需要办理续期手续。使用权50年的土地属于非住宅建设

    2022-06-09 15,340
  • 商品房土地使用权50年到期该怎么处理

    商品房土地使用权50年到期后,需要到相关部门办理续期手续。因为法律规定了住宅建设用地的土地使用权期限到期自动续期,非住宅建设用地的土地使用权期限到期后需要办理续期手续。使用权50年的土地属于非住宅建设

    2022-06-06 15,340
法律短视频更多>>
  • 房子土地使用权到期后怎么办 01:14
    房子土地使用权到期后怎么办

    一般情况下,住房的所有权是没有时间期限的;但所住房子的土地使用权会按照住房的具体性质一般分为:商品房的土地使用权是70年,商住房的土地使用权是50年,商业房产的土地使用权是40年,一般如果土地使用权到期后,业主可以根据相关法律的规定进行申请

    5,435 2022.04.17
  • 商铺使用权40年到期后怎么办 00:50
    商铺使用权40年到期后怎么办

    商铺40年产权到期后,可以选择继续缴纳土地出让金,就能够重新取得该商铺的土地使用权。土地使用权期满后可以申请续期,需要续期的只要按照国有土地出让的方式,签订合同缴纳出让金即可。不续期则该土地使用权,以及土地上的建筑物附着物都归国家无偿取得,

    9,300 2022.05.11
  • 40年产权商品房到期后怎么办 00:55
    40年产权商品房到期后怎么办

    四十年产权的商品房到期后,可以申请续期,而且依法应当重新签订土地使用权出让合同,还需要缴纳一定的续期费用。具体续期费用的多少与是否减免费用,应根据法律、行政法规的规定办理。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,如果是非住宅的产权到期,

    798 2022.06.01
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?